Pièces
2.5
Surface habitable
46 m2
Prix de vente
CHF 727’600.–
"Baden: Vermietete Maisonettewohnung 26 Minuten ab Zürich Hauptbahnhof"
Adresse
Schulhausstrasse 2, 5300 TurgiPrix
- Prix d'achat:
- CHF 727’600.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Duplex
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Surface habitable:
- 46 m2
- Dernière rénovation:
- 1994
- Année de construction:
- 1860
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Adapté aux enfants
Place de parc
Raccordement au gaz
Description
Kaufobjekt
Ein ruhig gelegenes Zuhause das von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitiert und die Vorzüge der Städte Baden und Zürich schätzt. Mit dem Zug ist das Zentrum von Zürich in nur 26 Minuten erreichbar.
Das 4-Familienhaus wurde im Jahr 1994 komplett neu ausgebaut und befindet sich an zentraler Lage im gepflegten Ortskern, direkt neben der Primarschule und nordseitig mit Sicht auf die Limmat. Zwei Gehminuten entfernt findet sich das kleine aber feine "Herz" vom Stadtteil Turgi mit einem Lebensmittelgeschäft von Spar, einer renomierten Drogerie, Kaffee-/Bäckerei Frei und verschiedenen weiteren Dienstleistungsbetrieben. Den Bahnhof Baden-Turgi erreicht man in sechs Gehminuten.
Der Eingangsbereich der 2.5-Zimmer-Wohnung mit 46 m² Nettowohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift). Angrenzend findet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon. Die geschlossene Küche begeistert mit viel Ablagefläche. Der Platz unterhalb der Treppe zum oberen Geschoss wurde praktisch als Reduit genutzt. Ein Nassraum mit Dusche, Toilette und Waschtisch komplettiert das Raumanngebot im 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss finden sich drei schöne und vielseitig nutzbare Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Doppelwaschtisch, Toilette und Badewanne.
Im Schopf- und Waschküchenanbau befinden sich ein ebenerdiger Kellerraum, ein grosszügiger Abstellraum, der gemeinsame Wasch- und Trocknungsraum sowie ein offener Veloraum.
Ein Aussenabstellplatz entlang der östlichen Parzellengrenze vervollständigt das Angebot.
Die Wohnung ist seit dem 1. August 2016 vermietet. Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'540.00. Der Mietvertrag kann unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils auf Ende März, Juni und September gekündigt werden. Das Mietverhältnis geht mit allen Rechten und Pflichten auf den Käufer/die Käuferin über.
Hat diese Maisonettewohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ein ruhig gelegenes Zuhause das von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitiert und die Vorzüge der Städte Baden und Zürich schätzt. Mit dem Zug ist das Zentrum von Zürich in nur 26 Minuten erreichbar.
Das 4-Familienhaus wurde im Jahr 1994 komplett neu ausgebaut und befindet sich an zentraler Lage im gepflegten Ortskern, direkt neben der Primarschule und nordseitig mit Sicht auf die Limmat. Zwei Gehminuten entfernt findet sich das kleine aber feine "Herz" vom Stadtteil Turgi mit einem Lebensmittelgeschäft von Spar, einer renomierten Drogerie, Kaffee-/Bäckerei Frei und verschiedenen weiteren Dienstleistungsbetrieben. Den Bahnhof Baden-Turgi erreicht man in sechs Gehminuten.
Der Eingangsbereich der 2.5-Zimmer-Wohnung mit 46 m² Nettowohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift). Angrenzend findet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon. Die geschlossene Küche begeistert mit viel Ablagefläche. Der Platz unterhalb der Treppe zum oberen Geschoss wurde praktisch als Reduit genutzt. Ein Nassraum mit Dusche, Toilette und Waschtisch komplettiert das Raumanngebot im 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss finden sich drei schöne und vielseitig nutzbare Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Doppelwaschtisch, Toilette und Badewanne.
Im Schopf- und Waschküchenanbau befinden sich ein ebenerdiger Kellerraum, ein grosszügiger Abstellraum, der gemeinsame Wasch- und Trocknungsraum sowie ein offener Veloraum.
Ein Aussenabstellplatz entlang der östlichen Parzellengrenze vervollständigt das Angebot.
Die Wohnung ist seit dem 1. August 2016 vermietet. Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'540.00. Der Mietvertrag kann unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils auf Ende März, Juni und September gekündigt werden. Das Mietverhältnis geht mit allen Rechten und Pflichten auf den Käufer/die Käuferin über.
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Contact
Laura Senn
- No. d'annonce
- 4001010658
- Réf. de l'objet
- 4.5-ZWG Nr. 4 - Schulhausstrasse 2, Baden.1402592.1cbac5b4-f59c-11ee-afda-0a4bde28e6f6