"Moderne und grossflächige Villa: Wohnen, Arbeiten, Geniessen"

"Neuer Verkaufspreis" Optimales und stilvolles Wohnen: Einmalige Chance ! 720 m² Wohnfläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, Praxishaus, Geschäfts- und Wohnhaus oder Familienhaus. Dieses exklusive Anwesen beeindruckt mit einem grosszügigen Eingangsbereich von über 37 m². Das Herzstück zeigt sich in einem offenen Grundriss von über 93 m² für Wohnen, Essen und Kochen. Die aussergewöhnliche Raumhöhe und beeindruckende Galerie schaffen luxuriöse Lebensräume, die Ihr Herz höher schlagen lassen.

Die optimale südwestorientierte Lage gewährleistet eine strahlende natürliche Lichtquelle. Der grossartige Specksteinofen setzt in der kalten Jahreszeit nicht nur einen Blickfang, sondern sorgt auch für Wärme und Gemütlichkeit. Entdecken Sie eine Oase des Wohlbefindens und ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die grosszügige, hochwertig ausgestattete Küche macht das Kochen zu einem Vergnügen. Mit ausreichend Arbeitsflächen, grosszügigem Stauraum und einer Kochinsel wird sie zum Treffpunkt für gesellige Momente mit Familie und Gästen.

Drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Reduit und ein Hauswirtschaftsraum mit Wäscheturm vervollständigen das rund 240 m2 grosse Erdgeschoss. Eine elegante Treppe führt Sie auf die über 60 m² grosse Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als Leseecke oder TV-Zimmer eignet. Hier erstreckt sich auf insgesamt 160 m² eine weitere Wohnfläche mit vier geräumigen Zimmern und einem grosszügigen Badezimmer.

Das Untergeschoss wartet mit einem Wellnessraum samt Sauna, einem Kellerabteil, einem Geräteraum sowie einer Einliegerwohnung von rund 120 m² auf. Das Angebot dieser Immobilie wird durch eine Doppelgarage, fünf Aussenabstellplätze und einen Gartensitzplatz mit einem Aussenkamin komplettiert. Dieses Anwesen bietet nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für jeden Bereich Ihres Lebens.

Weitere nennenswerte Highlights:

Video Überwachung
KNX Gebäude Steuerung / Smart Home
versenkbare Steckdosenleiste
Wellness-Oase
Einliegerwohnung von rund 120m2 mit Nasszone

Diese erstklassige und unvergleichbare Villa bietet sehr viel. Lassen Sie uns gemeinsam alle Feinheiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft in einer persönlichen Besichtigung entdecken!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

This unique property will spoil you with plenty of living space, various highlights, lots of comfort and a cleverly thought-out room concept. It offers you a living space of around 720 m2, plenty of space to make your wishes and individuality come true.
As soon as you enter the house, you are greeted by a generous, friendly entrance area of over 37 m2, followed by the extraordinary heart of this property. An open floor plan of over 93 m2 for living, eating and cooking, with a gigantic room height of several meters and a large gallery, you will be amazed and your heart will beat faster! Here you can create an extraordinary home. You will be offered ideal living conditions to spend convivial hours with family or friends.

The optimal southwest-facing location ensures a radiant natural light source in your living and dining area. The beautiful, large soapstone stove provides warmth and cosiness in the cold season and is a beautiful eye-catcher in your home - all in all an extraordinary living atmosphere with great attention to detail.

The high-quality, large kitchen leaves nothing to be desired. Cooking becomes a pleasure here! Sufficient work surfaces, storage space and a spacious cooking island adjacent to the dining area allow you to chat with your guests or family while cooking.

Three spacious rooms, a bathroom, a guest toilet, a reduit and a utility room with a laundry tower complete the 240 m2 ground floor.
A staircase takes you...