Pièces
14
Surface habitable
290 m2
Prix de vente
CHF 1’854’900.–
"Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten beim Wasgenring"
Adresse
Näfelserstrasse 43, 4055 BaselPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1’854’900.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 14
- Etage:
- 4
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 290 m2
- Volume:
- 1842 m3
- Rendement brut:
- 3.70 %
- Année de construction:
- 1933
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
Raccordement au gaz
Description
Mehrfamilienhaus beim Wasgenring mit vier Wohnungen
Das sympathische Mehrfamilienhaus befindet sich an prominenter Lage beim Wasgenring in einem aufstrebenden Basler Wohnquartier. Die bequem erreichbare Tram-und Bushaltestelle, die Nähe zur Stadt, zum internationalen Flughafen und zur Autobahn machen den Standort für ein Investitionsobjekt äusserst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind gleichwohl im Quartier zu finden.
Die vollvermietete Liegenschaft umfasst vier praktisch baugleiche Wohnungen mit nachfolgenden Wohnungstypen. Pro Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit:
4 x 3 Zimmer-Wohnungen, EG (69m²), 1.OG (76.75m²), 2.OG (76.75m²), 3.OG (75.2m²):
· Gang
· Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon
· Separate Wohnküche mit Zugang zum gedeckten Balkon
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer (Wanne, WC, Lavabo, Fenster)
2 Mansarden, Dachgeschoss (11.65m² und 13.5m²):
· Separates WC zur Mitbenützung
· Stauraum im Dachstock
Im Kellergeschoss sind verschiedene Stauräume, die Waschküche und der Heizraum angesiedelt. Jeder Wohnung wurde zudem ein Kellerabteil zugeteilt.
Für Fahrräder steht im Vorgarten ein Unterstand zur Verfügung.
Sämtliche Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet und befinden sich in ungekündigtem Zustand. Die Bruttorendite, basierend auf den heutigen Mietverhältnissen, beträgt 3.7%.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, grosszyklische Renovationen wurden aber in den letzten Jahren keine durchgeführt.
Das sympathische Mehrfamilienhaus befindet sich an prominenter Lage beim Wasgenring in einem aufstrebenden Basler Wohnquartier. Die bequem erreichbare Tram-und Bushaltestelle, die Nähe zur Stadt, zum internationalen Flughafen und zur Autobahn machen den Standort für ein Investitionsobjekt äusserst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind gleichwohl im Quartier zu finden.
Die vollvermietete Liegenschaft umfasst vier praktisch baugleiche Wohnungen mit nachfolgenden Wohnungstypen. Pro Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit:
4 x 3 Zimmer-Wohnungen, EG (69m²), 1.OG (76.75m²), 2.OG (76.75m²), 3.OG (75.2m²):
· Gang
· Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon
· Separate Wohnküche mit Zugang zum gedeckten Balkon
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer (Wanne, WC, Lavabo, Fenster)
2 Mansarden, Dachgeschoss (11.65m² und 13.5m²):
· Separates WC zur Mitbenützung
· Stauraum im Dachstock
Im Kellergeschoss sind verschiedene Stauräume, die Waschküche und der Heizraum angesiedelt. Jeder Wohnung wurde zudem ein Kellerabteil zugeteilt.
Für Fahrräder steht im Vorgarten ein Unterstand zur Verfügung.
Sämtliche Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet und befinden sich in ungekündigtem Zustand. Die Bruttorendite, basierend auf den heutigen Mietverhältnissen, beträgt 3.7%.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, grosszyklische Renovationen wurden aber in den letzten Jahren keine durchgeführt.
Annonceur
Inhouse Immobilien GmbH
Gundeldingerstrasse 180a
4053 Basel
Contact
Carole Zumsteg-Sacher
- No. d'annonce
- 4001004628
- Réf. de l'objet
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