"Ampio 2.5 locali di nuova costruzione con spaziosa terrazza"

Ampio 2.5 locali con spaziosa terrazza a Mendrisio, in un edificio di nuova costruzione nei pressi del centro cittadino del Magnifico Borgo.

Situato al terzo piano della Residenza Ai Portici, l’immobile si compone di atrio d’ingresso, ampio salone con cucina a vista con penisola, dispensa, servizio per gli ospiti, disimpegno con comodo guardaroba a muro, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere che condividono l’accesso ad un balconcino, bagno completo e lavanderia. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una spaziosa terrazza accessibile dal soggiorno.

Le finiture sono di ottima qualità. I pavimenti sono in gres nella zona giorno e nei bagni, e parquet nella zona notte. La cucina è arredata e completa di elettrodomestici di ultima generazione. I serramenti sono in alluminio termo-laccato a taglio termico.

La gestione del riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento dotate di termostato per la regolazione della temperatura interna.

L’edificio è dotato di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi, ridurre l’impatto sull’ambiente. L’acqua calda sanitaria viene prodotta con pannelli solari, mentre il riscaldamento con caldaia a gas a condensazione combinata ad un bollitore. È inoltre prevista la predisposizione per il raffrescamento.

1 cantina inclusa nel prezzo.

2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno. 

MISURE

Appartamento: 152 mq

Terrazze: 35 mq

Superficie commerciale: 210.50 mq 

Rif.: POR-PPPA5