"Dorénaz : appartement neuf de standing de 3.5 pces - Classe énergétique A/A."

Une architecture contemporaine ouverte sur la nature environnante.

A la sortie du village et à seulement 10 minutes de St-Maurice ou de Martigny, à l'abri des regards et des nuisances urbaines, la résidence Solaris, promet une vie douce et calme au coeur du Valais. Chaque appartement de 3.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur le balcon ou le jardin d'hiver. L'adresse idéale pour vivre au calme.

Cet appartement de 3.5 pces de 170 m2 bruts habitables est agrémenté d'un joli balcon couvert de 25 m2 orienté sud??.
La disposition de ce bien spacieux et lumineux est la suivante :

- ?Hall d'entrée avec armoires encastrées
- ?Très belle cuisine ouverte moderne et entièrement équipée et son bel espace à manger?
- Lumineux espace séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse
- Cellier équipé d'un emplacement pour la colonne de lavage
- Belle suite parentale de plus de 20 m2 avec salle d'eau privative avec baignoire
- ?2 chambres enfant de 12 m2?
- Salle d'eau avec douche, WC, et lavabo
- Spacieux balcon dallé orienté plein sud de 25 m2??

Surface brute appartement : 122.8 m2
Surface balcon brut : 25 m2
Surface réduit : 3.8 m2
Surface de vente : 170 m2

DES PRESTATIONS SOIGNÉES
La résidence Solaris est située à la sortie du village de Dorénaz. Les appartements proposent des vues dégagées soit sur les montagnes environnantes. De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs pour le bien-être des occupants. Ces espaces se prolongent sur des balcons généreux.
Les extérieurs comptent des espaces communs à la résidence dont un espace de jeux pour les enfants.

CONFORT
Spacieux balcons de 25 m2
Evaluation énergétique CECB A/A (très performant)
Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur
Panneau photovoltaïques pour limiter vos charges d'électricité et de chauffage
Ventilation contrôlée
Cheminée pré-tubée
Compteurs séparés
Variateurs dans chaque pièce
Fenêtres et baies vitrées à triple vitrage
Stores électriques dans le séjour
Store solaire en toile pour les balcons

Revêtement parquet en chêne pour l'entrée, séjour, cuisine et chambres
Carrelage au sol dans les pièces humides
Appareils sanitaires de qualité supérieure
Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartement
Éclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communes
Jardin d'hiver possible
Accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite
Finitions au gré du preneurs

Ascenseur
Cave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel.
Place de parc couverte avec borne de recharge pour véhicule électrique
Local à vélo avec prise de recharge pour vélos électrique
Places visiteurs
Place de jeux pour enfants, engazonnée et clôturée

ANNEXES ET PROXIMITé
1 Place de parc non couverte : CHF 12'000.- en sus et obligatoire
1 Place de parc couverte : CHF 20'000.- en sus et obligatoire
1 Local de rangement : CHF 10'000.- en sus et obligatoire

Arrêt de bus et gare à proximité
À 5 minutes des accès autoroutiers
Proche des villes et de toutes les commodités

Vendable comme résidence principale ou secondaire !

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !