"Historisches Hotel"

In Güttingen befindet sich eine charmante Liegenschaft mit historischem Flair, die sowohl ein Hotel mit gemütlichem Speiserestaurant als auch eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst. Hier sind die Details:

Historisches Hotel mit Speiserestaurant
Lage: Die Liegenschaft liegt in einer ländlichen und kinderfreundlichen, aber dennoch zentralen Umgebung in Güttingen.
Restaurant: Das Hotel verfügt über ein gemütliches Speiserestaurant mit insgesamt 35 Sitzplätzen. Hier können Gäste stilvolle kulinarische Köstlichkeiten genießen.
Terrassen und Aussicht: Drei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten den Gästen eine wunderschöne Aussicht auf den Bodensee.
Garten: Der dazugehörige Garten bietet Platz für bis zu 35 Personen und eignet sich ideal für Veranstaltungen im Freien oder entspannte Stunden in der Natur.
4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Fläche: Die Wohnung erstreckt sich über 96 m².
Zimmer: Sie verfügt über 4.5 Zimmer.
Separate Küche: Neben dem Hotel gibt es eine separate Küche in der Wohnung.
Vermietungsoptionen:Monatliche Vermietung: Die Wohnung kann für 1600.- pro Monat vermietet werden.
Tägliche Vermietung an Gäste: Die Hotelzimmer mit separater Küche können für 750.- pro Monat oder 120.- pro Tag vermietet werden.
Mobiliar und Einrichtung: Das gesamte Mobiliar und die Einrichtung in der Liegenschaft können übernommen werden (Preis ist Verhandlungssache).
Weitere Annehmlichkeiten
Parkmöglichkeiten: Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor sowie zwölf Abstellplätze im Freien stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die von der Kombination aus historischem Charme, gastronomischer Vielfalt und traumhafter Lage am Bodensee profitieren möchten. Untergeschoss
Küche 7.00 m2
Rundsaal 48.40 m2
Bar mit Sofas 31.70 m2
2 Separate WC's à 8.90 m2, 7.80 m2
2 Lagerräume à je 18.60 m2, 8.00 m2
Tankraum 15.00 m2
Heiz und Waschraum 6.00 m2
Separater Eingang Bar 6.50 m2
Gang 10.30 m2
Treppenhaus 7.20 m2

Renovationen:
Umbau Bar (2006-2010)
Umbau Rest/Küche und WC (1992)

Erdgeschoss
Esszimmer im Rundsaal 59.90 m2
Esszimmer im Restaurant Bahnhofstube 50.80 m2
Küche 38.70 m2
Separates WC 5.00 m2
Gastro-Kühlzelle 1.90 m2
Lager 17.73 m2
Eingang 8.50 m2
Treppenhaus 7.20 m2

Renovationen:
Umbau zum Rundsaal (2000)

1. Stock
4.5 Zimmer Wohnung
Wohnzimmer 25.30 m2
Küche mit Essbereich 8.00 m2
3 Zimmer à 17.10 m2, 11.90 m2, 10.00 m2
Badezimmer mit Duschkabine und WC 8.30 m2
Treppenhaus 7.20 m2
Gang 8.30 m2

Dachgeschoss
4 Zimmer inkl. Bad à je 19.00 m2, 11.60 m2
4 Badezimmer mit Duschkabine und WC sowie Infrarotheizung à je 3.70 m2
Aufenthaltsraum 8.90 m2
Treppenhaus 7.20 m2
Gang 8.00 m2
Laminat: 4 Zimmer, Aufenthaltsraum, Gang
Holz: Treppenhaus
Platten: 4 Badezimmer

Renovationen:
Umbau aller Hotelzimmer (2009)

Aussenbereich
Rasenfläche 120 m2
Gartensitzplatz 7.00 m2
3 Terrassen à 3.54 m2, 2.40 m2, 1.60 m2
Spielplatz

Wohnlage
Lage und Verbindungen:

Die Bahnhofstrasse liegt im Herzen von Güttingen und ist nur einen Steinwurf vom Oberen Bodensee entfernt. Sie ist ein beliebter Ort für Besucher und Einheimische.
Der Bahnhof Güttingen befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtert. Reisende können bequem mit dem Zug anreisen.
Außerdem liegt die Adresse direkt am Seeradweg, was sie zu einem idealen Zwischenstopp für Radfahrer macht.