"Zenith 7 - Appartement 3.5p de standing plein centre"

EXCLUSIVITE BRODARD PROPERTY | Rénovation en cours

Situé au sein de la PPE " Le Zénith ", idéalement située en plein centre du village et de
toutes ses commodités, telles :

La Gare BVB, permettant de relier le centre-ville de Villars aux domaine skiable de Bretaye, mais
également à Gryon et à la gare de Bex.
Les bus, reliant Villars à la gare d'Aigle, en passant par le village d'Ollon.
L'ensemble des principaux commerces de la station, restaurants et écoles.

L'accès aux axes autoroutiers est à seulement une vingtaine de minutes.

L'appartement se situe au deuxième étage et avant dernier étage de l'immeuble de style chalet.
D'une surface habitable d'environ 40 m2, cet appartement de 3.5 pièces orienté Nord/Est, se compose de
la manière suivante :

Descriptif :
- d'une entrée lumineuse
- d'une cuisine indépendante
- d'un coin repas
- d'un séjour lumineux, équipé d'une cheminée et d'une large baie vitrée donnant sur le balcon.
- d'une chambre à coucher aussi avec une baie vitrée donnant sur le balcon.
- d'une salle de bains douche italienne et wc.

L'appartement se complète d'une cave.

Cet appartement s'adresse aussi bien à des personnes à la recherche d'un petit pied à terre en
montagne, qu'à des personnes qui désirent également investir et obtenir un revenu locatif.

Commune :
Villars-sur-Ollon est un village situé à 1258m d'altitude, dans les Préalpes Vaudoises, bénéficiant d'un
ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ses sentiers
comprennent l'itinéraire de Bretaye à Ollon, offrant une vue sur le lac Léman, les vignobles et la station
de ski de Leysin. Au sud, Bex possède une mine de sel en exploitation et un chemin de fer assurant la
liaison vers Aigle.

La station se trouve à environ 1h20 de l'aéroport de Genève, environ 45 minutes de Lausanne et
30 minutes de Vevey-Montreux.

En hiver, Villars-sur-Ollon est une station dynamique qui saura séduire les familles et les sportifs de tous
âges. Reliées entre elles, les stations de Villars et de Gryon proposent un accès direct aux pistes des
Diablerets, rassemblant ainsi un domaine de plus de 100 km et de 34 installations.

Des paysages grandioses et des pistes parfaitement entretenues pour tous les niveaux en font un petit
paradis du ski en Suisse. Hormis les sports de glisse, de nombreux hôtels et restaurants accueillants
ainsi qu'une vie nocturne animée complètent l'offre de loisirs de la région.

En été, les amoureux de la nature trouveront une multitude d'activités : environ 300 km de sentiers, 150
km de piste VTT ou un merveilleux golf 18 trous situé à 1600 m d'altitude.

Plusieurs écoles privées de renommée internationale sont installées à Villars-sur-Ollon, pouvant
largement répondre aux attentes des familles.

Plus d'informations, consulter : www.villars.ch