"Sonnige und familienfreundliche 4 ½ Zimmerwohnung"

Sonnige und familienfreundliche
4 ½ Zimmerwohnung mit exklusiver Terrasse
und Gartenanlage in Liestal

Infolge geplantem Wegzug steht diese Wohnung zum Verkauf.
Das Mehrfamilienhaus (7 Wohnungen, Baujahr 2004) befindet sich an der Schauenburger-strasse 53, in einem ruhigen und doch zentralen Quartier am Rand der Bauzone von Liestal. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuss, mit Velo oder Bus erreichbar. Erholsame Spaziergänge im nahegelegenen Wald und in der Umgebung ergänzen dieses Wohnungs-angebot mit viel Lebensqualität. Die gesamte Überbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern ist sehr gut unterhalten.

Die helle, lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung mit 140 m2 Wohnfläche liegt im Parterre und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnräume sind nach Süden, Westen und Norden hin orientiert. Die Wände sind mit Abrieb versehen und gestrichen. Mit den keramische Boden-platten im Eingangs-, Wohn-/Essbereich und in der Küche sowie in den Badezimmern, ist diese Wohnung sehr pflegeleicht. Die Zimmer verfügen über Parkettböden aus heller Buche. Alle Räume der Wohnung verfügen über eine regelbare Bodenheizung (an Fernheizung des ADEV-Wärmeverbundes Ostenberg angeschlossen).

Die Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem Lift auch von der Tiefgarage erreichbar.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen offenen Küche. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und Einbau-schränke. Die Küche (Jg. 2020) verfügt über folgende Ausstattung: zahlreiche grosse Schränke und Schubladen, grossflächige Granitabdeckung (American Black), sehr grosser Kühlschrank mit 0°-Zone, Combair-Backofen, Combi-Steamer, Wärmeschublade, Abwaschmaschine, grosses Vario Induktions-Kochfeld, Dampfabzug. Diese Küche erfüllt damit viele Wünsche.
Im Wohnzimmer ist ein TIBA Kaminofen (Jg 2020) mit Backfach eingebaut.

Kommunikation: alle Zimmer verfügen über einen Kabel-TV und Tel-Anschluss.

Ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo und Einbauschrank, eine separate Dusche mit Toilette sowie drei lichtdurchflutete Zimmer ergänzen die wunderschöne und gepflegte Wohnung. Im grossen Schlafzimmer ist ein sechsteiliger moderner Schrank mit Sonderausstattung eingebaut (Jg 2020).

Mit der sehr grossen Terrasse (55 m²), welche nach Osten, Süden und Westen hin orientiert ist, können Sie den ganzen Tag Sonnenschein geniessen. Die gedeckte Balkonuntersicht ist weiss gestrichen und verfügt über einen Glaswetterschutz gegen Westen. Ergänzt wird die erstklassige Granitplatten-Terrasse durch eine wunderschöne sehr gepflegte Gartenanlage (verlegt mit Rollrasen) mit Damaszener-Rosen, Beerensträuchern und einem Hochbeet aus Granit (Jg 2021), dies alles mit Sondernutzungsrecht.

Die Wohnung ist für Tiere bestens geeignet - ein Katzentürli ist im Wohnzimmer installiert.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und eine eigene Waschküche mit Waschturm. Ein Veloabstellraum ist in der Einstellhalle integriert.

Renovationen: 2015, 2020, 2021

Bezugstermin: 31.Oktober 2024 oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis Wohnung inkl. -1- EHP (Nr. 17):
CHF 1'078'000.--
EHP Nr. 2: zusätzlich
(inkl. beschlossene Vorbereitung E-Mobilität)
CHF 37'000.--
Zahlreiche zur Terrasse gehörende Einrichtungen sind dabei inbegriffen.

Gerne zeige ich Ihnen diese schöne moderne Wohnung vor Ort
und freue mich auf Ihren Kontakt.