"Local commercial 4 pièces 1/2 dans un quartier calme de Sion : idéal pour un cabinet médical"

Je suis un grand local commercial de 4 pièces ½ de 180 m2 niché au sommet du charmant quartier de Platta à Sion.

Mon emplacement privilégié au rez-de-chaussée me rend idéal pour une utilisation commerciale comme par exemple un cabinet médical (voir photo pour l'exemple)

Je suis tout autant prêt à accueillir un bureau, un cabinet de physiothérapie, vétérinaire, dentaire, ...

Vous apprécierez les 4 places de parc qui m'accompagnent, dont une dans le parking intérieure de l'immeuble pour votre plus grand confort.

La composition de mon intérieur est la suivante :

Un hall d'entrée accueillant, agrémenté d'une penderie pratique.
5 chambres de 11 à 15 mètres carrés, toutes équipées d'armoires encastrées et de télécommandes pour un contrôle de l'éclairage.
Une cuisine ouverte, offrant une vue sur le célèbre château de Tourbillon.
Un séjour pour des moments conviviaux.
2 salles de douches.
2 sanitaires pour plus de commodité.

Mes possibilités d'aménagement sont vastes.

Que vous souhaitiez reconfigurer les espaces, déplacer la cuisine ou repenser les salles de bains, votre créativité trouvera libre cours à vos besoins. Consultez les photos pour visualiser une suggestion d'inversion entre le séjour et la cuisine.

Mon attrait réside également dans ma luminosité naturelle, accentuée par l'approbation de la copropriété pour transformer les trois fenêtres de la plus grande chambre en une baie vitrée spacieuse.

Comme vous pouvez le voir dans la vidéo qui va avec mon annonce, vous serez ravi d'apprendre que des rénovations récentes ont embelli mon espace, avec une toiture fraîchement refaite et plus de 400'000.- investis, incluant des panneaux solaires et une isolation périphérique.

Pour les personnes à mobilité réduite, je dispose de deux accès. Un premier par le garage et un second par l'entrée principale.

De plus, je jouie d'une porte d'entrée privative qui donne accès directement de l'extérieur du bâtiment à l'intérieur des locaux sans passer par l'entrée principale.

Mon chauffage est au gaz, assurant efficacité et confort.

Les 3 places de parcs extérieurs sont au prix de 12'000.- l'unité (NON obligatoire).

La place de parc intérieure est au prix de 43'000.- (NON obligatoire - avec possibilité d'installer une borne de recharge privée pour véhicule électrique).

Une petite cave est également incluse dans le prix de vente.

Disponible de suite, je vous invite à découvrir chaque coin de mon espace via ma visite virtuelle à 340°.

Intéressé(e) ? Faites-moi parvenir, aujourd'hui encore, vos nom prénom et coordonnées postales compètes ainsi que votre email et numéro de mobile.

Dès réception de toutes ces informations, je vous ferais parvenir un dossier complet me concernant.

A très bientôt pour une visite.

Votre futur nid douillet