"Einfamilienhaus in der Nähe des Rheins"

Das Haus aus dem Baujahr 1946 (Teilrenoviert im 1983) liegt an einer wenig befahrenen Quartierstrasse. Sehr ruhig gelegen und doch Nahe zur Innenstadt, zum Rheinufer und den Schulen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellplatz für das Auto direkt vor dem Haus.

Das Haus hat einen zweckmässigen Grundriss und einen pflegeleichten Garten.

Es besteht ein gewisser Renovationsbedarf.
Im Gegenzug bekommt man eine Vielfalt an Umgestaltungsmöglichkeiten.
Sogar eine Aufstockung ist möglich.

Die Käferholzstrasse ist in einem attraktiven Wohngebiet.
Dieses ist in der Nähe des Rheinufers und der Sportanlage Sandgrube.

Das Quartier ist voll erschlossen und mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut angebunden.
Es gibt genügend Einkaufsläden für den täglichen Bedarf.

Auch die Schulanlage Bäumlihof ist in Gehdistanz.

Das Haus ist klar strukturiert, verteilt auf 4 Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die Küche und das Wohnzimmer/Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten.

Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Dachstock befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Eines davon hat eine Fläche von ca. 22 Qudratmetern.

Im Kellergeschoss sind die Heizung, die Waschküche ein Vorratskeller und das ein weiteres Kellerabteil mit Zugang zur Treppe welche in den Garten führt.