"Grand appartement lumineux, soigné, 4.5pces, près des écoles"

A vendre à 2300 La Chaux-de-Fonds, rue des Terreaux 33, 1er étage, un appartement lumineux de 2011 en excellent état, soigné, 4.5pces, 160m2 + local de 13m2.

Disposition :
- cuisine ouverte sur le salon, grande quantité de rangements, îlot avec plateau en verre, plaque de cuisson à induction Miele, grand réfrigérateur Miele, four avec pyrolise et hydracoock Miele, lave-vaisselle XL Miele, évier de cuisine XL en silgranit
- grand living orienté plein sud
- 4 chambres avec sol en parquet (2 grandes et 2 plus petites)
- salle de bain spacieuse avec fenêtre, baignoire XL, emplacement pour colonne de lavage, éclairage LED
- WC séparé

Le garage en location, grand format, se situe à la rue du Marais 44, 2300 La Chaux-de-Fonds, pour Frs. 200.- par mois. Facilité de parcage dans la rue.

Quartier tranquille en zone 30.
Ecole primaire de la Charrière à 2 min.
Ecole secondaire de Numa-Droz à 5 min.
Commerces proches (Migros, Denner, Coop, pharmacie, etc..).
Arrêt de bus à 2 min.
Centre-ville à 5-10 min à pied.

Détails techniques :
- le bâtiment est une ancienne manufacture horlogère rénovée complètement en 2010
- toit en bon état et suivi
- chauffage à mazout entretenu annuellement par contrat avec Buderus (chauffage à distance ou pompe à chaleur à l’étude), chauffage au sol révisé en 2021
- fenêtres avec moustiquaires haute qualité amovibles dans toutes les pièces
- interphone et gâche électrique
- le contrôle OIBT sera effectué
- fibre optique introduite dans le bâtiment, technologie filaire ou coaxiale pour internet, TV + TT

Charges et fonds de rénovation, conciergerie : Frs. 440.-/mois.
Prix de vente : Frs. 510'000.-, disponibilité à convenir.