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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 990’000.–

"Premiumwohnung für höchste Ansprüche!"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 990’000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
132 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Description

Einmalige Maisonette-Eigentumswohnung mit luxuriösem Innenausbau!
Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung bietet Ihnen eine unschlagbare Chance für Wohneigentum mit viel Privatsphäre. Grosszügiger Aussenbereich, ruhige Lage und luxuriöse Extras. Auf 125 m² Netto-Wohnfläche, 18 m² Terrasse und 29 m² Gartenfläche werden Sie mit viel Licht und einem durchdachten Grundrissplan verwöhnt.

Das exklusive Mehrfamilienhaus mit nur vier Eigentumswohnungen befindet sich in der Nähe des Sonnensees an bester Lage.

Das Haus ist angenehm gross und überzeugt durch schlicht-moderne Architektur. Die Hochparterre-Maisonette-Eigentumswohnung verfügt über einen grosszügigen, offenen und lichtdurchfluteten Koch-/Ess-/Wohnbereich.

Der offene Koch- und Essbereich bietet viel Raum, um Ihre Liebsten zu verwöhnen und inspirierende Gespräche zu führen. Zusätzlich zum Ambiente bieten diverse hochwertige Küchen-Extras absoluten Komfort. Das sind zum Beispiel eingebauter Weinschrank, hochwertige Chromstahlabdeckung, Trinkwasseraufbereitung für Mineral- und Heisswasser (Quooker).

Ein weiteres Highlight dieser Eigentumswohnung ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss. Eine freistehende Badewanne, eine grosszügige Ankleide sowie ein exklusives En-Suite Bad lässt keine Wünsche offen. Das eingebaute Smart-Home komplettiert die Liste an erfüllten Wünschen.

Echte Eichholztüren ergänzen das exklusive Raumkonzept. Die komplette Wohnung ist dank speziell ummantelter Kabel frei von Elektrosmog.

Praktisch sind der zusätzliche Abstellraum im Treppenhaus, die Waschküche mit Waschturm sowie der zusätzliche Disporaum im Keller. Die ausserordentlich grosse Loggia und die angrenzende Gartenfläche bieten grosszügigen Aussenraum und lässt Sie die vier Jahreszeiten noch mehr geniessen.

Die Wohnungen sind direkt von der Tiefgarage aus erreichbar und verfügen über einen Lift. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Tiefgaragenplätze zur Verfügung die für jeweils CHF 30'000.- dazu erworben werden können.

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?I bea z'Kriessera dahom!?
Makrolage
Kriessern liegt im Grünen und ist dank Anschluss an die Autobahn A13 doch nah bei der Stadt.

Begrenzt durch den Alpenrhein und die Ausläufer des Alpsteingebirges liegt Kriessern im Herzen des St. Galler Rheintals. In 7 Minuten erreichen Sie Altstätten mit dem Auto, in 9 Minuten per Bus. In 20 Minuten sind Sie am Bodensee oder in 40 Minuten in den Bergen des Alpsteins. Die Lage in der Mitte des Rheintals beschenkt Sie mit einer ausgezeichneten Besonnung und einem fantastischen Blick über die sanften Hügel hin zum Bodensee und in die Berge.

Mikrolage
Kriessern ist umgeben von saftigen Wiesen und Naturseen.

Diese eignen sich bestens für Naturbeobachtungen und sportliche Aktivitäten wie Schwimmen, Velofahren, Joggen und Reiten. Kriessern verfügt über zwei Badeseen und eine Sportanlage - Bewegungsmenschen kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Eine Grosszahl an sportlichen und kulturellen Vereinen bieten für jeden die gewünschte Freizeitbeschäftigung.

Tägliche Lebensmitteleinkäufe können innerhalb des Dorfes in der Käserei, Metzgerei sowie in der Bäckerei mit integriertem Dorfladen erledigt werden. Für den Wocheneinkauf bieten nahegelegene Orte wie Altstätten, Widnau oder Oberriet viele Möglichkeiten. Restaurants, Bank und Post sind ebenfalls im Ort vorhanden.

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Prix d'achat
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Fonds propres

Annonceur

AZ Immobilien
AZ Immobilien
Bahnhofstrasse 27
9443 Widnau
No. d'annonce
4000934449
Réf. de l'objet
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