"Charmante habitation villageoise modulable en plusieurs appartements"

A 5 minutes de Rolle, découvrez le charme intemporel de ce triplex de caractère, niché au coeur du magnifique village viticole de Bougy-Villars. Datant du début du 19ème siècle, ce bien allie cachet d'époque, confort moderne et emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Rénové il y a quelques années et régulièrement entretenu, il propose une surface habitable d'environ 220 m2 et un balcon ensoleillé. 

Le bien s'organise sur quatre niveaux harmonieusement agencés qui se répartissent ainsi :

Au rez-de-chaussée 

• un grand et accueillant hall d'entrée avec de nombreuses penderies


• une cuisine habitable entièrement équipée donnant sur un chaleureux séjour-salle à manger


• une salle d'eau et un WC visiteurs

A l'étage 

• un charmant espace idéal pour être aménagé en deuxième salon/bureau/espace de loisirs (télévision, lecture, jeux, sport)


• deux belles chambres lumineuses


• une salle de bains (baignoire, lavabo double vasque, WC)

Les combles comprennent deux jolies chambres mansardées.

Le rez-inférieur/sous-sol jouit d'une entrée indépendante donnant sur la rue et propose une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un aménageable au gré des besoins et envies idéal comme atelier, locale de bricolage, salle de sport ou toute autres utilisation souhaitée.

Un agréable balcon ainsi que deux places de parc extérieures complètent les prestations de ce bien (en sus.)

Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité. 

Beau potentiel d'aménagement pour la création de plusieurs appartements.