• Diverse & flexible Gewerbeflächen direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon (1)
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Prix de vente
CHF 1’124’000.–

"Diverse & flexible Gewerbeflächen direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon"

Prix

Prix d'achat:
CHF 1’124’000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Nb appartements:
15
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
281 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Nouvelle construction

Description

Erwerben Sie die ideale Gewerbefläche für Ihre Business Idee.

In Buchs im Zürcher Furttal entsteht "Müliwisen" zwei Mehrfamilienhäuser von Charakter, unverwechselbar, einladend, fast wie ein Dreispitz bestehend aus 33 Eigentumswohnungen und ca. 740m2 Gewerbeflächen. 

Im Erd- sowie im 1. Obergeschoss von Haus B veräussern wir drei attraktive und felxibel nutzbare Gewerbeflächen. Die Flächen können, einzeln aber auch zusammen erworben werden. Die Einheiten sind im Stockwerkeigentum zu erwerben. 

  • Gewerbefläche 1: 268m2 im Erdgeschoss - CHF 1'070'000.-
  • Gewerbefläche 2: 190m2 im Erdgeschoss - CHF 760'000.-
  • Gewerbefläche 3: 281m2 im 1. Obergeschoss - CHF 1'124'000.-
Die Flächen werden im Edelrohbau angeboten und können entsprechend Ihren Anforderungen, Ansprüchen und wünschen individuell ausgebaut werden. 

Die Räumlichkeiten eignen sich dank der tollen Lage direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon für stilles Gewerbe wie z.B. Arztpraxis, Showroom, Büro, Kinderbetreuung usw. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 4 Meter und im 1. Obergeschoss 3 Meter.

Die Nutzlast der Gewerbeflächen im EG liegt bei 800kg/m2 und im Obergeschoss bei 500kg/m2. 

Tiefgarageneinstellplätze können pro Stk. à je CHF 38'000.- (normal) und CHF 62'000.- (Doppelparkplätze, hintereinander) dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude sowie in der Tiefgarage genügend zur Verfügung. 

Der Baustart ist erfolgt und der Bezug im Sommer/Herbst 2025 vorgesehen. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei ergänzenden Fragen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Plüer & Partner Immobilien AG ? immer persönlich.

Annonceur

Plüer & Partner Immobilien AG
Plüer & Partner Immobilien AG
Höschgasse 70
8008 Zürich
No. d'annonce
4000891120
Réf. de l'objet
1022.4.1389207.0c208852-e058-11ee-afda-0a4bde28e6f6

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