Pièces
10.5
Surface habitable
230 m2
Prix de vente
CHF 2’543’880.–
"Ländlich und trotzdem stadtnah! Modernes 10.5-Zimmer-Terrassenhaus in Allschwil zu verkaufen"
Adresse
Rauracherweg 1, 4123 AllschwilPrix
- Prix d'achat:
- CHF 2’543’880.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 10.5
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 230 m2
- Superf. d. terrain:
- 331 m2
- Volume:
- 965 m3
- Année de construction:
- 2010
Caractéristiques
Place de parc
Description
Objekt
Sehr gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz und Wintergarten, moderne Küche und Bäder, Wohnfläche 230.4 m², Nebenflächen 60.9 m², Baujahr 2010, WM und TU in Waschraum im UG, Doppelgarage und Abstellplatz, sofort verfügbar.
Raumprogramm
Untergeschoss
Treppe 3.8 m²
Vorplatz 5.9 m²
Waschküche / Heizung 15.8 m²
Zimmer / Hobbyraum 13.9 m²
Zimmer 20.0 m²
Keller 8.4 m²
Badezimmer 4.7 m²
Geräteraum 10.0 m²
Erdgeschoss
Entrée 5.8 m²
Gäste-WC 2.1 m²
Küche 8.7 m²
Wohnzimmer / Esszimmer 37.1 m²
Gang / Vorplatz 7.9 m²
Zimmer 11.3 m²
Zimmer 11.3 m²
Zimmer / Ankleide 21.7 m²
Badezimmer 5.2 m²
Wintergarten 13.6 m²
Gedeckter Sitzplatz 13.1 m²
Die Wohnfläche misst ca. 230.4 m², die Nebenflächen weitere ca. 60.9 m².
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2014 Wintergarten
2015 Lüftungsanlage Keller
2018 Alarmanlage
2021 Lamellenstoren
2023 Fassade renoviert
Lage
Die Wohnung befindet sich im süd-westlichen Teil von Allschwil kurz vor der französischen Grenze. Erreichbar durch eine nur durch Anwohner befahrene Quartierstrasse, bzw. Sackgasse. Es handelt sich um ein sehr ruhiges Einfamilienhausquartier und bietet viel Wohnqualität. Dank der idealen Lage geniesst die Wohnung eine ausgezeichnete Besonnung. Zum Dorfplatz sind es nur wenige Meter. Dieser bietet diverse Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe. Eine Bushaltestelle und die Tramhaltestelle befinden sich ebenfalls am Dorfplatz mit regelmässigen Verbindungen in die Stadt Basel. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen.
Für wen eignet sich das Objekt
Die Wohnung eignet sich für eine Familie oder auch für ein Paar mit grossen Platzansprüchen, die gerne auf dem Lande und doch nahe zur Stadt wohnen möchten.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.
Sehr gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz und Wintergarten, moderne Küche und Bäder, Wohnfläche 230.4 m², Nebenflächen 60.9 m², Baujahr 2010, WM und TU in Waschraum im UG, Doppelgarage und Abstellplatz, sofort verfügbar.
Raumprogramm
Untergeschoss
Treppe 3.8 m²
Vorplatz 5.9 m²
Waschküche / Heizung 15.8 m²
Zimmer / Hobbyraum 13.9 m²
Zimmer 20.0 m²
Keller 8.4 m²
Badezimmer 4.7 m²
Geräteraum 10.0 m²
Erdgeschoss
Entrée 5.8 m²
Gäste-WC 2.1 m²
Küche 8.7 m²
Wohnzimmer / Esszimmer 37.1 m²
Gang / Vorplatz 7.9 m²
Zimmer 11.3 m²
Zimmer 11.3 m²
Zimmer / Ankleide 21.7 m²
Badezimmer 5.2 m²
Wintergarten 13.6 m²
Gedeckter Sitzplatz 13.1 m²
Die Wohnfläche misst ca. 230.4 m², die Nebenflächen weitere ca. 60.9 m².
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2014 Wintergarten
2015 Lüftungsanlage Keller
2018 Alarmanlage
2021 Lamellenstoren
2023 Fassade renoviert
Lage
Die Wohnung befindet sich im süd-westlichen Teil von Allschwil kurz vor der französischen Grenze. Erreichbar durch eine nur durch Anwohner befahrene Quartierstrasse, bzw. Sackgasse. Es handelt sich um ein sehr ruhiges Einfamilienhausquartier und bietet viel Wohnqualität. Dank der idealen Lage geniesst die Wohnung eine ausgezeichnete Besonnung. Zum Dorfplatz sind es nur wenige Meter. Dieser bietet diverse Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe. Eine Bushaltestelle und die Tramhaltestelle befinden sich ebenfalls am Dorfplatz mit regelmässigen Verbindungen in die Stadt Basel. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen.
Für wen eignet sich das Objekt
Die Wohnung eignet sich für eine Familie oder auch für ein Paar mit grossen Platzansprüchen, die gerne auf dem Lande und doch nahe zur Stadt wohnen möchten.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.
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Visite
Contact pour visite
Jordi Cyrille
Annonceur
RE/MAX Immobilien in Möhlin
Rüetschi & Rebmann Immobilien AG
Hauptstrasse 89
4313 Möhlin
Contact
Jordi Cyrille
- No. d'annonce
- 4000856266
- Réf. de l'objet
- __isx377632.idx--110021040-119--8282188