"Grosszügige 1.5 Zi-Wohnung / «Doppel-EFH Hälfte» mit hellem Wintergarten und grosser Dachterrasse"

Suchen Sie eine charmante, grosszügige, helle Wohnung mit viel Platz an der frischen Luft, dann könnten Sie hier fündig werden. Die Wohnung umfasst das gesammte obere Stockwerk der Liegenschaft inkl. Wintergarten und grosszügiger Dachterrasse und verfügt über einen eigenen Hauseingang mit geräumiger Garderobe im EG. Der über das eigene Treppenhaus zugängliche Keller von über 40m2 rundet das Platzangebot ab. Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Garagenbox mit einem vorgelagertem Aussenabstellplatz. Merkmale der Immobilie:

·         Baujahr 1981

·         Nettowohnfläche 140 m2

·         Stockwerkeigentum 40/100

·         Eigener Hauseingang mit Grünfläche

·         Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Cheminée und grosszügigem Einbauschrank - 41m2

·         Beheizbarer Wintergarten (20m2) mit Cheminée und direktem Ausgang zur Sonnenterrasse

·         Grosszügige Sonnenterrasse - 50m2

·         Zimmer 1 - 14m2

·         Zimmer 2 - 14m2

·         Zimmer 3 - 10m2

·         Küche mit Platz für Essbereich - 10m2

·         Badezimmer mit Badewanne, WC, doppel Lavabo und Fenster

·         Seperates Badezimmer mit Dusche und Fenster «en Suite» Zimmer 1

·         Grosszügige Garderobe mit Einbauschrank

·         Über die Wohnung zugänglicher Keller / Waschküche – 42m2

·         Einzelgaragenbox mit vorgelagertem Aussenabstellplatz

·         Grosser Estrich

·         Neue Gasheizung 2021

·         Bodenheizung und Radiatoren in allen Räumen (seperat anwählbar)

·         Fussboden Treppenhaus 2022

·         Treppengeländer 2022

·         Malerarbeiten ganze Wohnung 2022

·         Neuer Warmwasserboiler 2023

·         Bezugstermin möglich ab 01.04.2024 oder nach Absprache

Zusammenfassend finden Sie hier eine grosszügig Wohnung/Einfamilienhaushälfte mit einer guten Basis, welche durch die zentrale und familienfreundliche Lage überzeugen vermag. Dank der hervorragenden Infrastruktur in Oberentfelden, mit Katzensprung zur Autobahnauffahrt, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und allen Schulstufen im Ort, ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie sich für weitere Fotos oder einen Besichtigungstermin bei uns melden.

S.Bütler 0764191079