"Tenero - Attico di 6.5 locali con vista lago / 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit Seesicht"

Villa PEN sarà costruita su un terreno caratterizzato da natura e tranquillità. L'orientamento a sud-est e la posizione prominente consentono una grande luminosità degli spazi durante tutto l'anno, presentando viste sorprendenti sul lago e sulle montagne, e allo stesso tempo garantendo un'eccellente privacy.

Disposto su tre livelli, l'edificio contiene un ampio garage e due piani di appartamenti.

La scelta di materiali come il cemento e la pietra, insieme alle linee decise delle facciate, conferiscono all'edificio un aspetto forte, elegante e pulito.

Le ampie finestre favoriscono l'illuminazione naturale in tutti gli spazi e forniscono una transizione fluida verso le aree esterne, mentre la forma moderna dell'edificio consente di proteggere gli interni dal sole nella stagione estiva.

L'appartamento al secondo piano è un generoso attico di 6.5 stanze, con vista libera verso sud e sul giardino privato dall'altro lato. L'accesso avviene direttamente dal garage tramite un ascensore o una scala esterna.

L'ampia zona giorno con cucina aperta è situata in posizione centrale tra la camera da letto principale (che dispone di una bella cabina armadio con luce naturale) e le altre 2 camere.

Caratteristiche:

• Ampia terrazza
• Giardino
• 2 bagni
• Bagno per gli ospiti
• Lavanderia
• Cantina
• 3 posteggi in garage con ricarica elettrica
• Consegna 2025

Residenza Primaria e secondaria.

Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.

Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.

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Villa PEN wird auf einem wunderschönen Grundstück errichtet, das von Natur und Ruhe geprägt ist. Die südöstliche Ausrichtung und die exponierte Lage sorgen dafür, dass die Räume das ganze Jahr über hell sind und einen herrlichen Blick auf den See und die Berge bieten, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Privatsphäre haben.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und enthält eine große Garage und zwei Etagen mit Wohnungen.

Die Wahl der Materialien wie Beton und Stein sowie die schönen Linien der Fassaden verleihen dem Gebäude ein starkes, elegantes und klares Aussehen. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung aller Räume und bieten einen fließenden Übergang zum Außenbereich, während die Form des Gebäudes den Innenraum im Sommer vor der Sonne schützt.

Bei der Wohnung im zweiten Stock handelt es sich um eine großzügige 6.5-Zimmer Attikawohnung mit unverbaubaren Seeblick, Terrasse und privaten Garten. Der Zugang erfolgt direkt von der Garage über einen Aufzug oder über eine Außentreppe.

Der große Wohnbereich mit offene Küche liegt zentral zwischen dem Hauptschlafzimmer (das über einen schönen begehbaren Kleiderschrank mit Tageslicht verfügt) und zwei weitere Schlafzimmer.

Highlights:

• Geräumige Terrasse
• Garten
• 2 Bäder
• Gäste-WC
• Waschraum
• Keller
• 3 Parkplätze in der Garage mit Ladestation
• Einzugsbereit 2025

Erst- und Zweitwohnsitz.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.