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Pièces
2.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 2’853’390.–

"Grosszügiges Haus Nähe Zürich und Flughafen Kloten"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2’853’390.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
873 m2
Volume:
695 m3
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1971

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

  • Terrain à bâtir viabilisé

Description

Schon beim Eintreten strahlt dieses Haus Grosszügigkeit aus, es präsentiert sich mit Präsenz und verfügt über ein einzigartiges Flair. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt etwa 220 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 837 m². Dank einer Ausnützungsziffer von 30% birgt dieses Grundstück noch erhebliches Potenzial zur Erweiterung. Es besteht sogar eine Machbarkeitsstudie für einen Ersatzneubau von 2 Doppeleinfamilienhäuser.

Das Haus ist zwar nicht unterkellert, bietet jedoch praktischen Stauraum in verschiedenen Zimmern und einem grosszügigen Abstellraum.

Das Haus ist durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente geprägt, Alles ist gepflegt und ermöglicht einen bequemen Einzug ohne weitere Vorarbeiten. Ein einladendes Foyer heisst Sie willkommen und führt Sie zu einem Raum, der sich ideal als Büro, Musikzimmer, Gästezimmer oder einfach als Schlafzimmer nutzen lässt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche, ein grosszügiger Abstellraum und direkter Zugang zur Doppelgarage.

Im oberen Stockwerk, das aufgrund der Hanglage ebenerdig ist, befinden sich drei Schlafzimmer von 17.5 m², 17. m² und 12 m². Daran anschliessend finden Sie ein elegantes Badezimmer mit Regendusche. Auf derselben Etage befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden Holzkamin. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein, und die Terrassentür kann weit geöffnet werden, um den Raum mit dem 40 m² beheizten Wintergarten zu verbinden, der wiederum Zugang zur ebenso geräumigen Terrasse bietet.

Hier entkommt man nicht dem Wohlfühleffekt und dem "Wow-Effekt". Ob beim Frühstück mit Morgensonne, dem Geniessen der Ruhe, Verweilen, Grillen mit Freunden, im kühlen Pool oder im Whirlpool - hier erleben Sie die unschätzbare "Dolce Vita"! Die moderne, grosszügige Küche mit hochwertigen Geräten lädt zu kulinarischen Genüssen ein und ist mit zwei Kühlschränken, zwei Backöfen, Tepaniaki und einem Quooker-Wasserhahn ausgestattet. Weitere Highlights sind der schöne Echtholzparkettboden, eine Sauna, eine Entkalkungsanlage und zwei Ausenstellplätze, die dieses einzigartige Angebot abrunden. Dieses Haus sucht ein Paar mit grossem Platzbedarf oder eine Familie mit einem besonderen Sinn für Stil, die das ansprechende Wohnen im Inneren sowie das attraktive Wohnen im Freien zu schätzen weiss.

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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Annonceur

Imrot Immobilien
Imrot Immobilien
Neustadtgasse 1A
8400 Winterthur
No. d'annonce
4000696677
Réf. de l'objet
__h225601.idx-1364652-20c44ccb-bab2-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6--8208463

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