"MINUSIO - VENDESI DUPLEX IN CASA BIFAMILIARE"

In centro a Minusio, in zona molto soleggiata e tranquilla, proponiamo un Duplex in una casa bifamiliare con giardino privato. L'immobile si trova a due passi dalle scuole comunali, dai mezzi pubblici, negozi, banche e posta.

L'appartamento é stato ristrutturato completamente nel 2906, dispone di 2 posteggi e per come é costituita dà la vera e propria sensazione di vivere in una casa monofamiliare.

La casa é stata costruita nel 1975, si estende su due livelli ed é così composta:

PIANTERRENO:

• Atrio d'entrata con guardaroba;

• Lavanderia privata, rifugio/locale con finestra e separata grande cantina;

• Ampio soggiorno con accesso alla veranda, bagno con doccia, cucina aperta sulla sala da pranzo con accesso alla veranda coperta e al giardino privato con piscina fuori terra.

1 PIANO:

• Locale con camino e accesso su balcone coperto;

• 3 camere da letto;

• Quarta camera trasformabile in cucina (allacciamenti già predisposti);

• Bagno con vasca;

• Grandi armadi a muro;

• Balcone coperto.

ALTRO:

• Riscaldamento a nafta (termosifoni) e boiler centralizzati;

• 2 posteggi esterni disponibili a CHF 60'000.

CONTATTI E VISITE (orari di ufficio)

FIDIFIM Sagl - S.Robbiani - 091 743 44 45

DEUTSCH:

Im Zentrum von Minusio, in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend, bieten wir ein Duplex in einem Zweifamilienhaus mit privatem Garten an. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Schulen, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte, der Banken und der Post.

Die Wohnung wurde im Jahr 2906 komplett renoviert, verfügt über 2 Parkplätze und vermittelt durch ihre Aufteilung das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen.

ERDGESCHOSS:

• Eingangshalle mit Garderobe;

• Eigene Waschküche, Abstellraum mit Fenster und separatem grossem Keller;

• Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, Bad mit Dusche, Küche offen zum Esszimmer mit Zugang zur überdachten Veranda und privatem Garten mit oberirdischem Pool.

1 ETAGE:

• Zimmer mit Kamin und Zugang zum überdachten Balkon;

• 3 Schlafzimmer;

• Das vierte Zimmer kann in eine Küche umgewandelt werden (Anschlüsse sind bereits vorhanden);

• Badezimmer mit Badewanne;

• Grosse Einbauschränke;

• Überdachter Balkon.

WEITERE INFORMATIONEN:

• Zentralisierte Ölheizung (Heizkörper) und Boiler;

• 2 Parkplätze zu CHF 60'000.