"Casa Bifamiliare in Posizione Tranquilla e Soleggiata"

Situata nella pacifica località di Tresa-Monteggio, questa incantevole casa bifamiliare offre un ambiente tranquillo e soleggiato, con una vista sulle montagne circostanti. Immersa in un'area verde ben curata, la proprietà garantisce privacy e tranquillità.

PIANO SEMINTERRATO:
Portico entrata, cucina-pranzo, locale hobby-camera, servizio doccia, cantina e locale disponibile.Con accesso separato: portico chiuso, locale riscaldamento-lavanderia e locale serbatoi gasolio.

PIANO TERRA:
Questo livello ospita un appartamento di 4.5 locali, ideale per la vita familiare. Caratterizzato da un atrio-disimpegno, un bagno, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con balcone e 3 camere da letto. Esternamente, c'è un garage con spazio per un'auto.

PRIMO PIANO:
Simile al piano terra, questo livello comprende un altro appartamento di 4.5 locali con le stesse comodità, più un accesso al sottotetto tramite botola.

SOTTOTETTO:
Un pratico solaio, accessibile dal primo piano, offre ulteriore spazio di stoccaggio o potenziale per una conversione.

ESTERNO:
Una tettoia esterna fornisce un ulteriore posto auto coperto. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggio pubblico a circa 150 metri di distanza.

UBCAZIONE:
La frazione di Roncaccio e priva di negozi e servizi, posta e banca a Molinazzo di Monteggio a ca. 2.2 km, ospedale, scuola elementare, asilo a Castelrotto tra 4.7-5.7 km, negozi ed altri servizi a Ponte Tresa (CH) e Lavena Ponte Tresa (I) da 6.4 km. Lugano centro a ca. 17.5 km.
Mezzi di trasporto pubblico a ca. 240 m, autopostale Luino (I) - Ponte Tresa.