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Pièces
19
Surface utile
543 m2
Prix de vente
CHF 1’140’000.–

"Chalet-Berggasthaus mitten im Skigebiet"

Prix

Prix d'achat:
CHF 1’140’000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Hôtel
Nombre de pièce(s):
19
Surface utile:
543 m2
Superf. d. terrain:
1677 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1800

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Description

Objektbeschreibung
Das um 1800 erbaute Berggasthaus thront am obersten Rande der Bauzone des beliebten Heinzenbergs, mitten im Skigebiet Tschappina. Auf der Sonnenterrasse kann die wunderbare Aussicht auf den Piz Beverin genossen werden und direkt vor der Haustüre befindet sich der Skilift. Obwohl sich die Immobilie auf ca 1`800 MüM befindet, darf direkt vors Haus gefahren werden (eigene Parkplatzparzelle). Das Haus wurde 1965 +1985 um einen Anbau  erweitert und die letzte Renovation hat 2016 stattgefunden.

Das Berggasthaus besteht aus mehreren Speisesälen im Erdgeschoss, mit grosser Panorama-Sonnenterrasse und Profiküche, Nebenräumen und einem Partyraum im Untergeschoss. In den Obergeschossen sind 9 Gästezimmer in diversen Grössen mit bis zu 6 Betten pro Raum, untergebracht. Die Zimmer wurden bereits teilweise renoviert, andere sind im neueren Anbau oder wurden noch ursprünglich belassen. Im Dachgeschoss befindet sich die 3.5 Zimmer Wirtenwohnung.

Eine Immobilie an Ski in Ski out-Toplage mit traumhafter Aussicht auf den bei Wanderern beliebten Piz Beverin. Durch die Befahrbarkeit sind Gastronomie, Hotelbetrieb, Gästeanfahrt und Bau durchgehend möglich. Dem heimeligen Chalet sind in der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Das Haus kann als Hotel mit Restaurant, Sportunterkunft, Kulturstätte, Touristenattraktion oder moderne Jugendherbege genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus zu Stockwerkeigentum und Erstwohnungen umzunutzen. Der Steuerfuss der Gemeinde Tschappina beträgt 100%.

Annonceur

Pallavicini Immobilien AG
Pallavicini Immobilien AG
Goldgasse 6
7000 Chur
No. d'annonce
4000656734
Réf. de l'objet
1362740.a5052b6e-b6e5-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6

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