"Stabile plurifamiliare nel Bellinzonese con un reddito netto del 4% incrementabile!"
Adresse
6500 BellinzonaPrix
- Prix d'achat:
- Sur demande
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface utile:
- 1060 m2
- Superf. d. terrain:
- 800 m2
- Volume:
- 4985 m3
- Dernière rénovation:
- 2023
- Année de construction:
- 1997
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Vue
Quartier calme
Place de parc
Garage
Description
Vendiamo uno stabile a reddito di 12 appartamenti, tutti affittati.
Lo stabile si trova in una zona tranquilla, ben soleggiata e con vista aperta e nelle vicinanze dei principali servizi, come la fermata dell’autopostale, scuole e centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale. Nelle immediate vicinanze si trova anche un parco giochi pubblico per bambini. Il terreno circostante è di oltre 800 m2.
Al piano seminterrato si trova un’autorimessa con 12 posti auto coperti, collegata ai piani da ascensore, spazio per moto e bici, cantine, locali tecnici e due lavanderie. Inoltre si trovano 3 posteggi esterni per i visitatori.
Lo stabile, costruito nel 1997, è sempre stato mantenuto in ottimo stato e diversi lavori sono stati effettuati negli anni così da mantenere il valore e garantire l’occupazione permanente della casa.
Il reddito annuo ammonta attualmente a CHF 173'000.00, incrementabile grazie all'aumento del tasso di riferimento ipotecario.
L’attuale ipoteca, ad interesse molto favorevole, può essere ripresa senza ulteriori spese.
Per visite e sopralluoghi siamo volentieri a vostra disposizione.
Annonceur
Contact
Giuseppe Arrigoni
- No. d'annonce
- 4000656092
- Réf. de l'objet
- p1soj.dko31