"LUGANO CENTRO - ATTICO VISTA LAGO"
Adresse
6900 LuganoPrix
- Prix d'achat:
- Sur demande
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Attique
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Etage:
- 7
- Surface habitable:
- 320 m2
- Hauteur des pièces:
- 272 m
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Vue
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Description
In palazzo signorile, sito in centro Lugano, offriamo un Attico da 6 e ½ locali con vista aperta e dominante sulla città e verso il lago, la posizione è unica con una vista davvero mozzafiato, ben servita sia dai servizi pubblici che da quelli e privati, soli 400 metri lineari separano l'immobile alla zona pedonale del centro storico.
Questa offerta si rivolge a tutti coloro che cercano di acquistare un Attico ad un prezzo ragionevole, vivere in ampi locali da cui è possibile ammirare lo spettacolo che regala il Lago, ed avere il vantaggio di raggiungere in poco tempo a piedi: la via pedonale di via Nassa - il lungo lago - le scuole - le banche - la posta centrale - la stazione ferroviaria ecc…
L’Attico è posto al piano settimo, raggiungibile da scala ed ascensore che apre al suo interno, il pavimento del soggiorno e quello delle camere da letto è rivestito da parquet di rovere, il riscaldamento è alimentato dal gas, la nuova caldaia Viessmann è stata installata 2013 ,la facciata è stata rinnovata totalmente nel 2008, l’ascensore Schindler è stato installato nuovo nel 2016, gli infissi esterni sono in alluminio esterno e PVC nella parte interno posati nel 2008 forniti dalla Grebenar.
La superficie dell’appartamento Attico è di 320 mq. ca mentre la terrazza ed il balcone hanno una superficie complessiva di 55 mq. ca.
La divisione interna nello stato di fatto è la seguente:
Zona Giorno
· Atrio d’ingresso
· Lavanderia - WC
· Cucina separata
· Camera con balcone e vista lago
· Grande Soggiorno con zona dedicata al pranzo grandi vetrate che aprono su due grandi terrazze
· Studio
Zona Notte
· Bagno - finestrato
· Camera - finestrata
· Bagno - finestrato
· Loc guardaroba
· Camera matrimoniale con balcone e vista lago
· Camera doppia con balcone e vista lago
La grande cantina è posta al piano terra – oltre n°2 Posti auto in autorimessa .
Prezzi di vendita
· Attico Chf 2.710.000
· N°2 posti auto Chf 140.000
Per coloro che vogliono avere un idea di come si potrebbe rinnovare l’Attico, regalando un pizzico di modernità, considerate le sue potenzialità è stato redatto una ipotesi di progetto, allegato alla presente brochure, che prevede la seguente divisone interna:
Zona Giorno
· Accesso direttamente dall’ascensore
· Disimpegno
· Grande soggiorno con Terrazza vita lago panoramica
· Studio - finestrato
· Cucina con apertura che apre sul Terrazzo
· WC
· Lavanderia – finestrata
Zona Ospiti
· Camera matrimoniale – con Bagno - Balcone vista lago
Zona Notte
· Camera matrimoniale – Balcone vista lago– Cabina armadio e Bagno finestrato
· Camera doppia - Balcone vista lago
· Camera doppia – finestrata
· Bagno – finestrato
Se questa Nostra offerta potrebbe fare al caso vostro non esitate a contattarci.
Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.
Contact
ROCCO TRIPEPI
- No. d'annonce
- 4000619236
- Réf. de l'objet
- 7nzmm.kwo0r