"NEIRIVUE | MAISON DE 2 APPARTEMENTS DE 4.5 PCES"

Le village de Neirivue jouit d'une excellente situation géographique, profitant d'une splendide vue sur les Préalpes fribourgeoises et d'une proximité à 15 minutes en voiture de Bulle, chef-lieu de la Gruyère, et également de Château-d'Oex.
Cette villa est composée de 2 appartements indépendants de 4.5 pièces chacun, qui pourraient également être unis. La grande parcelle de 1440 m2, en zone village, vous donne l'opportunité d'agrandir ou de construire un nouveau projet avec plusieurs logements.
La villa est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : 1 appartement de 4.5 pièces comprenant :

• entrée avec hall de 23 m2
• cuisine équipée de 13 m2
• coin repas / séjour avec poêle et accès au balcon
• 1 salle de bain avec baignoire
• 1 WC séparé
• 1 chambre de 14 m2
• 1 chambre de 17 m2 avec accès à la terrasse de 28 m2 et au jardin
• 1 bureau de 4 m2

Etage: 1 appartement de 4.5 pièces (actuellement loué) comprenant :

• entrée avec hall de 23 m2
• cuisine équipée de 13 m2
• coin repas / séjour de 32 m2
• 1 salle de bain avec baignoire
• 1 WC séparé
• 1 chambre de 14 m2
• 1 chambre de 16 m2
• 1 bureau de 10 m2

Sous-sol :

• 4 caves
• 1 disponible avec accès extérieur
• local chauffage
• buanderie
• 1 douche
• garage simple
• 1 sauna

Etant en bordure de zone agricole, vous n'aurez pas de construction sur le côté. Vous pouvez également jouir d'une vue dégagée sur les montagnes. Les commodités sont également à quelques minutes à pied ou en train.