"Appartamento (A) con giardino"

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=ADWav8bPV3Z

Questa casa bifamiliare con giardino, si sviluppa su due piani e si trova in posizione leggermente sopraelevata, residenziale e molto tranquilla. Residenza primaria e secondaria possibile.

Entrambi gli appartamenti possiedono un ingresso separato e in comune hanno la zona al piano terreno, con locale lavanderia e locali tecnici. Lappartamento A, di circa 90 m2 al piano superiore, si compone di una luminosa zona giorno con camino e una porta-finestra che conduce in giardino, la cucina semi abitabile, un grande bagno con vasca e tre camere da letto. Tutto lappartamento necessita di un ammodernamento.

Lappartamento B al piano inferiore, di circa 115 m2, si sviluppa invece su due piani, raggiungendo il livello di quello superiore dal quale rimane comunque separato, ed è così composto: atrio dingresso con un locale doccia e lingresso alle cantina, un grande soggiorno /pranzo ben illuminato con camino e uscita sul giardino, la nuova cucina con lavastoviglie. Le scale portano alla zona notte che ha tre camere da letto ed un bagno con vasca.

Lesterno, che possiede una zona barbecue/grill per apprezzare al meglio le giornate della stagione calda, e che dispone anche di una parte terrazzata adibita ad orto o vari, comprende anche 2 posti auto sotto una tettoia, 1 posto auto esterno e la possibilità di costruire ulteriori parcheggi.
La casa al momento si divide in 2 appartamenti separati, ma potrebbe benissimo essere trasformata in ununica abitazione.

La zona di Torricella è particolarmente indicata per chi vuole raggiungere i poli di Lugano e Bellinzona in tempi ragionevoli, senza rinunciare a risiedere in un paese tranquillo, vicino alle vie di comunicazione e alle scuole.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.

Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.
Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch

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***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ADWav8bPV3Z

Dieses Doppelhaus mit Garten erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in leicht erhöhter Wohnlage, die sehr ruhig ist. Erst- und Ferienwohnsitz möglich.

Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang und teilen sich den Erdgeschossbereich mit Waschküche und Technikräumen. Die Wohnung A im Obergeschoss ist ca. 90 m2 gross und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Kamin und einer Flügeltür zum Garten, einer Halb-Essküche, einem grossen Bad mit Wanne und drei Schlafzimmern. Die gesamte Wohnung ist modernisierungsbedürftig.

Die Wohnung B in der unteren Etage hingegen ist ca. 115 m2 gross, erstreckt sich über zwei Etagen bis auf das Niveau der oberen Etage, von der sie getrennt bleibt, und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Duschbad und Zugang zum Keller, ein grosses, helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, die neue Küche mit Spülmaschine. Über eine Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne.

Der Aussenbereich, der mit einem Grill ausgestattet ist, um die warmen Tage zu nutzen, und der auch einen terrassierten Teil hat, der als Gemüsegarten oder für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, umfasst auch 2 überdachte Parkplätze, 1 Aussenparkplatz und die Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze.

Das Haus ist derzeit in 2 separate Wohnungen unterteilt, könnte aber auch in eine einzige Wohnung umgewandelt werden.

Die Gegend von Torricella ist besonders geeignet für diejenigen, die die Zentren von Lugano und Bellinzona in einer angemessenen Zeit erreichen wollen, ohne darauf zu verzichten, in einem ruhigen Dorf zu leben, in der Nähe von Strassen und Schulen.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.

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