"BALERNA – TERRENO CON LICENZA EDILIZIA APPROVATA"

Stai cercando un’opportunità di acquisto?  Ti chiedi se è meglio edificare o ristrutturare?

Abbiamo la soluzione perfetta per te: un terreno di 566 mq con una licenza edilizia già approvata e pronta per trasformare i tuoi sogni in realtà.

Dove: Balerna, offre un mix affascinante di tranquillità rurale e comodità urbane grazie alla vicinanza di tutti i servizi essenziali tra cui scuole, negozi, ristoranti, banca.

Strategicamente posizionata a breve distanza da Lugano – Chiasso e Milano.

Cosa: Il fondo 46 RFD ricade su una zona residenziale semi-estensiva.

Ad oggi è presente un edificio su di esso, privo di abitabilità. Potrai valutare se abbatterlo e costruire quello che desideri o dar nuova vita a quello esistente.

Valgono le seguenti norme edificatorie:

– Indice di sfruttamento 0.4

-Indice di occupazione 35%

-R3

Ti piacerà perché:

-LICENZA EDILIZIA APPROVATA per la costruzione di due unità abitative contigue.

-Posizione strategica

PREZZO DI VENDITA CHF 650’000.00

Il tuo futuro inizia qui, a Balerna!