"Villa individuelle de 4 pces à St-Aubin / FR"

Villa individuelle de 4 pces, construite en 2013 et composée :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée de 7.6 m2 avec coin vestiaire, 1 espace séjour / salle à manger de 39.6 m2 avec sortie sur terrasse et poêle suédois, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 WC / lavabo séparé, 1 garage de 17.9 m2 avec porte automatisée et évier, 1 local technique avec PAC air-eau et installation panneaux solaires thermiques.

- au 1er étage : 1 hall de distribution de 4.4 m2, 1 chambre de 14.2 m2, 1 chambre de 12.2 m2 avec dressing de 4.2 m2, 1 bureau de 6.7 m2, 1 chambre de 24.3 m2, 1 salle de bain avec douche / WC / double lavabo / espace buanderie.

- au sous-sol : 1 vide sanitaire sous toute l'habitation.

Divers : terrain de 967 m2 aménagé avec places de parc, 1 couvert pour 2 voitures avec réduit / rangement, 1 cabanon de rangement, 1 terrasse couverte, jardin d'agrément arborisé (avec fruitiers), robot-tondeuse.

Magnifique situation dans un quartier résidentiel, proche du centre du village et des commodités. L'entrée d'autoroute et le lac de NE se trouvent à 4 min., Payerne à 10 min. et Fribourg à 20 min..

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.