"Grazioso appartamento di 4.5 locali a Lugano-Viganello! Magnifica vista sul San Salvatore."

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A pochissimi passi dal centro città di Lugano, nel grazioso quartiere di Viganello, vendiamo un luminoso appartamento di 3½ locali nella residenza Hurbertus.

L'abitazione dispone di una superficie abitabile di 77 m² ed è stata rinnovata nel 2010 e nel 2012.

L'oggetto è composto da uno spazioso atrio d'ingresso, da una luminosa cucina abitabile, da un grande soggiorno, da due camere da letto, da un bagno per gli ospiti e da un bagno con vasca da bagno.
L'appartamento dispone inoltre di un grande terrazzo con magnifica vista sull'imponente e popolare monte San Salvatore.

Per questa proprietà è stato realizzato un rendering fotorealistico da parte di Renov Haus. L'interior designer responsabile del lavoro ha pensato di suddividere in maniera strategica la zona giorno dalla zona notte creando una separazione con un rivestimento di pannelli laccati e una porta a scomparsa nell'ampio atrio d'ingresso. L'appartamento ha un grande potenziale e potrebbe diventare facilmente un abitazione moderna e all'avanguardia!

L'immobile può essere venduto sia come residenza primaria che come appartamento per le vacanze (res. secondaria). I costi annuali ammontano a ca. CHF 4'000.--.

Sono volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza!

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Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, im attraktiven Stadtteil Viganello, verkaufen wir eine helle 3½-Zimmer-Wohnung in der Residenz Hurbertus.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 77 m² und wurde in den Jahren 2010 und 2012 renoviert.

Das Objekt besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einer hellen Wohnküche, einem grossen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Gästebad und einem Bad mit Badewanne.
Die Wohnung verfügt auch über eine grosse Terrasse mit einem herrlichen Blick auf den imposanten und bekannten Monte San Salvatore.

Für diese Wohnung wurde von Renov Haus ein fotorealistisches Rendering erstellt. Der verantwortliche Interior Designer hat den Wohnbereich strategisch vom Schlafbereich abgetrennt, und zwar durch eine Abtrennung mit einer lackierten Paneelverkleidung und einer versenkbaren Tür in der großen Eingangshalle. Die Wohnung hat ein grosses Potenzial und könnte leicht zu einem modernen, hochmodernen Zuhause werden!

Die Immobilie kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) verkauft werden. Die jährlichen Kosten belaufen sich auf ca. CHF 4'000.--.

Kontaktieren Sie mich, wenn Sie Interesse an dieser spannenden Immobilie haben und mehr erfahren möchten, ich werde Ihnen gerne professionelle Beratung und weitere Details über die Immobilie zur Verfügung stellen.