"Magnifica casa di nucleo unica nel suo genere"

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Nel prestigioso comune di Collina dOro, a Gentilino, vendiamo una storica, elegante ed unica nel suo genere casa di nucleo di 3 locali.
La casa trifamiliare si situa in una posizione soleggiata e tranquilla nello splendido nucleo di Gentilino. Si tratta di una proprietà rara con caratteristiche uniche ed eccezionali, un vero gioiello per gli amanti delle case di nucleo. Il cortile della casa offre un tocco magico e personale alla proprietà.

La posizione strategica della proprietà permette di essere nelle immediate vicinanze del centro città di Lugano e al contempo consente di godersi lassoluta riservatezza e natura della zona.

I punti salienti dellabitazione sono:
- Le ampie sale con i caratteristici muri antichi e spessi e il camino antico;
- Il comodo e ben curato cortile con zona lounge e pranzo-cena;
- Il pavimento in terracotta;
- I pannelli solari;
- La grande, spaziosa e luminosa camera padronale;
- La vista sul pittoresco nucleo di Gentilino;
- La vicinanza alla città e ai supermercati (5 minuti di auto);
- Leccellente collegamento con lautostrada;
- Limmediata vicinanza della fermata del bus: Gentilino, Rubiana (250m).

La proprietà può essere venduta sia come residenza primaria che secondaria.

In qualità di referente responsabile, sarò lieta di inviarvi la documentazione dettagliata via e-mail. Attendo una vostra telefonata per organizzare una visita. Sarà per me un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

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In der prestigeträchtigen Gemeinde Gentilino, Collina d'Oro, verkaufen wir eine einzigartige elegante 3 Zimmer-Dorfkernhaushälfte.
Das sonnig und ruhig gelegene Dreifamilienhaus mitten im Dorfkern von Gentilino gehört durch seine aussergewöhnlichen einmaligen Eigenschaften, zu einzigartigen Liebhaberobjekten.
Der faszinierende grosszügige Innenhof des Hauses bietet seine persönliche Note bei dieser Liegenschaft.

Die strategische Lage dieses Hauses ermöglicht es, sich in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und gleichzeitig in einem geschützten Bereich inmitten der Natur zu befinden.

Highlights des Hauses:
- Grosse Räumlichkeiten mit charaktervollen alten dicken Mauern und seine typische antiken Kaminen
- Gemütlicher, gepflegter Innenhof mit Lounge und Essbereich
- Terrakotta-Böden
- Sonnenkollektoren
- Großes, geräumiges Hauptschlafzimmer
- Blick auf den malerischen Ortskern von Gentilino ...ecc.
- In der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und der Supermärkte, 5 Minuten mit dem Auto
- Exzellente Autobahnanbindung
- In unmittelbare Nähe der Bushaltestelle, Gentilino, Rubiana (250m)

Die Immobilie kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz verkauft werden.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.