"Maison familiale de 4.5 pièces modulable en 6,5 pièces"

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Maison familiale de 5½ pièces modulable en 6½ pièces.

Construction : 1975.

Cette jolie maison d’architecte ne manque pas de charme et possède un beau potentiel. La propriété est très bien entretenue et jouit d’une situation idéale dans un quartier calme où l’on attend la belle saison avec impatience. Possibilité de créer un local commercial avec entrée indépendante pour bureau, institut ou autre.

SITUATION

La parcelle a une surface de 1’046 m2 et se situe dans le quartier calme du nord-ouest de la ville. La rue est sans issue.
A 1'200 mètres des écoles, des commerces.
A 2’500 mètres de la jonction de l’autoroute A16.
A 30 minutes de Bienne et à 35 minutes de Bâle.

REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR

1 hall d’entrée de 8,7 m2 avec armoire-vestiaire donne accès à 1 cuisine agencée fermée de 11,3 m2, 1 salon-salle à manger d’env. 61,7 m2 avec cheminée centrale, le tout avec accès à la terrasse, 1 salle d’eau avec douche, wc et lavabo, 1 local chauffage de 11,5 m2 avec chauffage à mazout et accès à 1 cave-abri de 6,1 m2 et à 1 pièce buanderie de 22,1 m2 avec porte-fenêtre (possibilité de faire 1 chambre), 1 cave de 7,3 m2 et 1 local citerne (contenance : 7'500 litres).

REZ-DE-CHAUSSÉE SUPÉRIEUR

1 hall de distribution mène à 2 chambres de 14 m2 et 11,7 m2 avec accès à 1 balcon-baignoire de 15,8 m2, 1 chambre de 12 m2, 1 salle de bain de 3,7 m2 avec baignoire, bidet, wc et lavabo, 1 grande chambre de 31,7 m2 avec accès à l’extérieur, à 1 garage de 23 m2 et à 1 grenier.

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR

1 garage avec porte automatique.
Places de parc en suffisance devant la maison.
Les alentours sont bien arborés avec une jolie terrasse et espace vert bien entretenu.

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