"Appartement avec piscine et jardin, à Estavayer-le-Lac"

Dans cette sympathique cité médiévale, ce bel appartement de 6 pièces et 169 m2 avec son jardin et piscine privés, offre un accès à de très nombreuses commodités qui le rendent très attrayant.

À 4 minutes de l'autoroute.
 
CONFORT 
Grand jardin privé
Piscine privée extérieure chauffée au bois
Cabanon de rangement extérieur
Sauna intérieur
Jacuzzi extérieur
Terrasse et jardin d'hiver
Grill et four à pizza extérieurs
Année de construction : 1964
Année de rénovation : 1991 et 2012
Surface du terrain privé : environ 400 m2
Nombres de pièces : 5 pces + annexe
Chambres : 4
Sur 2 niveaux
Surface habitable :  169 m2
Sanitaires : 2
Chauffage : Pellets, réseau à distance avec radiateurs
Poêle à bois + cheminée
Garage : oui
Places de parc : 2
Charges PPE : 523.-/mois
L'état général est bon.
 
Disponibilité : à convenir
 
ACCÈS
À 11 min de Payerne
À 20 min d'Yverdon
À 35 min de Fribourg
À 38 min de Berne

NIVEAU 1
Un petit hall donne l'accès à un carnotzet avec une cheminée, un sauna, une salle de douche/WC/lavabo, une cave, un local technique, un abri PC, un atelier et un long garage pour 2 véhicules.
 
NIVEAU 2
Un hall d'entrée et une buanderie en commun séparent agréablement cette PPE de son voisinage.

L'entrée individuelle de ce 6 pièces s'ouvre sur un vestibule, une cuisine ouverte bien agencée et son îlot, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC + lavabo, puis le spacieux séjour, quatre chambres dont une parentale et enfin le jardin d'hiver qui conduit à la terrasse, au jacuzzi et à la piscine chauffée.

NIVEAU 3
Un galetas spacieux vous offre une grande place de rangement.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Le pourtour du jardin, d'environ 400m2, est entièrement fermé - Places de parc - Terrasse avec four à pizza/pain et barbecue - Piscine chauffée au bois - Jacuzzi.
 
REMARQUES
Siégeant au périphérique de la ville et à deux pas de la campagne, cet appartement offre une belle opportunité pour une famille avec enfants, car ce bien idéalement situé, a un accès aux principales commodités que vous pourriez souhaiter.

PARTICULARITÉS
Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acquérir un second appartement de 3 pièces situé au 3ème niveau. À discuter.