"Mit ÖV in 11 Minuten in Baar - und doch im Grünen mit Blick auf Rigi und Pilatus"

Neubau - Erstbezug

von zwei schönen und grosszügigen Doppelfamilienhäusern. Direkt an der Landwirtschaftszone mit Blick in die Berge (Rigi & Pilatus).

Regelmässige Verbindung innert 11 Minuten mit Bus zum Bahnhof Baar oder in 42 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich. In den Stosszeiten (Morgen-Mittag-Abend) im 30-Minuten-Takt, Dazwischen und Danach im 60-Minuten-Takt.

Eine hochwertige Ausstattung gehört zu so einem Haus selbstverständlich dazu. Direkter Zugang von der Tiefgarage zum Haus. Das Haus verfügt über eine Solaranlage (Photovoltaik).

Untergeschoss

Zugang von der Garage und eigener Veloraum. Eingangskorridor mit grossen Einbauschränken, auch unter der Treppe. Hobby-Raum oder Home-Office (23m2). Technik und Waschen. Tiefgarage mit Vorbereitung für Ladestation für Elektro-Auto.

Erdgeschoss

Eingang mit Garderobe und separatem Putzschrank, Küche mit Bora-Abluft, Wohnraum und Gäste-WC. Terrasse mit Garten.

Obergeschoss

Drei Schlafzimmer (wahlweise auch zwei Zimmer möglich), Bad mit Dusche und Balkon.

Dachgeschoss

Wohnraum oder Home-Office, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne. Estrich (14m2).

Dach

Photovoltaik (Solar), ab der alle Parteien günstigen Strom beziehen können.

Die Miete ist CHF 4'400.- exkl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 100.-/Monat für Gebühren und Hauswart. Die Heizung wird direkt über die Stromkosten bezahlt. In der direkt verbundenen Garage können Parkplätze zu CHF 130.- dazu gemietet werden.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen.