HGT Immobilien-Treuhand AG

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Schmiedgasse 13, 9004 St. Gallen
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4.5 pièces, CHF 2’690.–
Büchelstrasse 5, 9443 Widnau

Erstvermietung: Exklusive 4.5 Zimmer-Wohnung mit nachhaltiger Bauökologie

Erleben Sie zeitgemässes Wohnen mit OPENLY, einem revolutionären bionischen Bausystem, das netto null Wohn- und Bürogebäude ermöglicht. In Widnau sind die ersten Wohnungen zur Miete verfügbar per 1.7. und bieten zahlreiche Vorteile: erstklassige Bauökologie mit diffusionsoffenen Wänden ohne Kleber, Farben oder Lacke dies sorgt für ein gesundes Wohnklima.Diese 4.5 Zimmer-Wohnung besticht durch eine grosszügige Raumhöhe von 3m und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein separates Reduit, 1 Badezimmer mit Badewanne sowie 1 Bad mit Dusche. Im Weiteren können gemütliche Stunden auf der eigenen Terrasse/Loggia genossen werden. Die hochwertige Ausstattung umfasst Massivholz-Parkett, eine edle Küche mit AAA Siemens Geräten sowie Design-Nasszellen von dade design und GESSI Armaturen. Die Wohnung ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler (AAA+) ausgestattet. Moderne Technik wie Digitalstrom und bereits installierte Leuchten, die über Tablet oder Alexa steuerbar sind, runden das Wohnerlebnis ab. Bei den Fenstern gibt es Lüftungsflügel, welche im Sommer der Nachtauskühlung dienen und sich öffnen, sobald die Aussentemperatur kleiner ist als die Raumtemperatur ist. Ganzjährig öffnen sich die Klappen zudem, wenn der CO2-Gehalt oder die Luftfeuchtigkeit zu hoch ist. Beim Schlafen öffnen sich die Klappen nur einen minimalen Spalt und bleiben die ganze Nacht in dieser Position.Dank des Plusenergie-Gebäudes (erfüllt die höchsten Minergie-P ECO Standards) profitieren die Bewohner von äusserst geringen Nebenkosten. Jeder Tiefgaragenplatz ist mit einer Ladestation ausgestattet (CHF 150/Monat). Zur Mitbenutzung steht ausserdem eine Gemeinschafts-Dachterrasse zur Verfügung. Die Lage ist ideal: nur 3 Minuten Fussweg zur Schule, eine Bushaltestelle befindet sich in umittelbarer Nähe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und in 10 Minuten ist der Bahnhof Heerbrugg zu erreichen, mit direkten Zügen nach St. Gallen und Zürich.Jetzt die Traumwohnung in diesem innovativen Wohnprojekt mieten und die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und modernem Design geniessen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Erfahren Sie mehr über OPENLY: https://www.openly.systems

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3.5 pièces, CHF 2’125.–
Büchelstrasse 5, 9443 Widnau

Erstvermietung: Exklusive 3.5 Zimmer-Wohnung mit nachhaltiger Bauökologie

Erleben Sie zeitgemässes Wohnen mit OPENLY, einem revolutionären bionischen Bausystem, das netto null Wohn- und Bürogebäude ermöglicht. In Widnau sind die ersten Wohnungen zur Miete verfügbar per 1.7. und bieten zahlreiche Vorteile: erstklassige Bauökologie mit diffusionsoffenen Wänden ohne Kleber, Farben oder Lacke dies sorgt für ein gesundes Wohnklima.Diese 3.5 Zimmer-Wohnung besticht durch helle Räume mit hochwertigen Materialien und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein separates Reduit, 1 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste WC. Im Weiteren können gemütliche Stunden auf der eigenen Terrasse/Loggia genossen werden. Die hochwertige Ausstattung umfasst Massivholz-Parkett, eine edle Küche mit AAA Siemens Geräten sowie Design-Nasszellen von dade design und GESSI Armaturen. Die Wohnung ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler (AAA+) ausgestattet. Moderne Technik wie Digitalstrom und bereits installierte Leuchten, die über Tablet oder Alexa steuerbar sind, runden das Wohnerlebnis ab. Bei den Fenstern gibt es Lüftungsflügel, welche im Sommer der Nachtauskühlung dienen und sich öffnen, sobald die Aussentemperatur kleiner ist als die Raumtemperatur ist. Ganzjährig öffnen sich die Klappen zudem, wenn der CO2-Gehalt oder die Luftfeuchtigkeit zu hoch ist. Beim Schlafen öffnen sich die Klappen nur einen minimalen Spalt und bleiben die ganze Nacht in dieser Position.Dank des Plusenergie-Gebäudes (erfüllt die höchsten Minergie-P ECO Standards) profitieren die Bewohner von äusserst geringen Nebenkosten. Jeder Tiefgaragenplatz ist mit einer Ladestation ausgestattet (CHF 150/Monat). Zur Mitbenutzung steht ausserdem eine Gemeinschafts-Dachterrasse zur Verfügung. Die Lage ist ideal: nur 3 Minuten Fussweg zur Schule, eine Bushaltestelle befindet sich in umittelbarer Nähe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und in 10 Minuten ist der Bahnhof Heerbrugg zu erreichen, mit direkten Zügen nach St. Gallen und Zürich.Jetzt die Traumwohnung in diesem innovativen Wohnprojekt mieten und die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und modernem Design geniessen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Erfahren Sie mehr über OPENLY: https://www.openly.systems

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3.5 pièces, CHF 1’850.–
Heusserstrasse 4, 9010 St. Gallen

Helle 3.5 Zimmer-Dachwohnung mit Balkon an bevorzugter Lage

Diese helle 3.5 Zimmer-Wohnung liegt an einer bevorzugten Lage in Rotmonten, St. Gallen und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.Die Wohnung besticht durch ihre südliche Ausrichtung mit einem Balkon, der den ganzen Tag über mit Sonnenschein verwöhnt wird. Das grosszügige Wohnzimmer beeindruckt mit hohen Decken und einem gemütlichen Cheminée, das für behagliche Stunden sorgt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Im Haupt-Schlafzimmer werden die braunen Holztäferdecken durch weisse ersetzt, was für ein modernes und helles Ambiente sorgt.Eine komplett ausgestattete Küche steht Ihnen zur Verfügung, in der alle Küchengeräte durch neue ersetzt werden, so dass die kulinarischen Fähigkeiten optimal entfaltet werden können. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die gesamte Wohnung wird vor Bezug frisch gestrichen.Im Keller befindet sich eine gemeinsame Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil. Das Haus besteht lediglich aus drei Wohnungen, was eine ruhige und übersichtliche Wohnatmosphäre garantiert.Die Lage der Wohnung ist ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, von der aus Sie in kurzer Zeit in der Stadt sind. Zudem laden wunderschöne Spaziergänge zum Peter und Paul Park ein, der in unmittelbarer Nähe liegt. Es handelt sich um eine schöne und ruhige Wohngegend, die Ihnen ein angenehmes Wohnen in Natur- und Stadtnähe ermöglicht.Als zusätzliches Highlight befindet sich auf dem Dach eine PV-Anlage für die Stromerzeugung sowie eine Erdsondenheizung, die beide zu einer nachhaltigen Energieversorgung beitragen. Eine grosse Garage, mit Platz für zwei Autos hintereinander, steht ebenfalls zur Verfügung und kann für CHF 200 pro Monat gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 pièces, CHF 2’050.–
Heusserstrasse 4, 9010 St. Gallen

Schöne 4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon an bevorzugter Wohnlage

Diese helle 4.5 Zimmer-Wohnung liegt an einer bevorzugten Lage in Rotmonten, St. Gallen und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.Die Wohnung besticht durch ihre südliche Ausrichtung mit einem Balkon, der den ganzen Tag über mit Sonnenschein verwöhnt wird. Das grosszügige Wohnzimmer beeindruckt mit vielen Fenstern und einem gemütlichen Cheminée, das für behagliche Stunden sorgt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz.Eine moderne und komplett ausgestattete Küche steht Ihnen zur Verfügung, so dass die kulinarischen Fähigkeiten optimal entfaltet werden können. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die gesamte Wohnung wird vor Bezug frisch gestrichen.Im Keller befindet sich eine gemeinsame Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil. Das Haus besteht lediglich aus drei Wohnungen, was eine ruhige und übersichtliche Wohnatmosphäre garantiert.Die Lage der Wohnung ist ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, von der aus Sie in kurzer Zeit in der Stadt sind. Zudem laden wunderschöne Spaziergänge zum Peter und Paul Park ein, der in unmittelbarer Nähe liegt. Es handelt sich um eine schöne und ruhige Wohngegend, die Ihnen ein angenehmes Wohnen in Natur- und Stadtnähe ermöglicht.Als zusätzliches Highlight befindet sich auf dem Dach eine PV-Anlage für die Stromerzeugung sowie eine Erdsondenheizung, die beide zu einer nachhaltigen Energieversorgung beitragen. Eine grosse Garage, mit Platz für zwei Autos hintereinander, steht ebenfalls zur Verfügung und kann für CHF 200 pro Monat gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.