Wie neu! 4.5 Zi.-Wohnung + Home-Office 20 m2 + Keller + Einstellhallenplatz

Zu verkaufen ab sofort oder nach Vereinbarung in einem sehr ruhigen Quartier mit Südlage eine4.5 Zimmerwohnung (109 m2) mit Home-Office im UG (20m2)Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung ist genau das Richtige für Sie. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, ist hell, modern und geräumig. Sie können auf dem schönen Balkon den freien Blick auf die Alpen und die Sonne geniessen. Die Zuteilung der Räume macht diese Immobilie aussergewöhnlich.Sie besteht aus einem grossen Wohnzimmer, einer komplett ausgestatteten offenen Küche (Backofen + Geschirrspüler + grosse Glaskeramikplatte + Kühlschrank mit 3 Gefrierschubladen + eine sehr grosse Arbeitsfläche aus Granit), einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Ankleide, 2 Dusche/WC mit italienischer Dusche und integriertem Waschturm.Die Wohnung ist wie neu, die Liegenschaft wurde vor 2 Jahren neu erbaut. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt.Der Lift garantiert den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.1 Keller von 10 m2, und 1 Innenparkplatz vervollständigen diese Immobilie und sind im Verkaufspreis inbegriffen.Mehrere Besucherparkplätze stehen für Besichtigungen zur Verfügung.Das Land ist im Verkaufspreis enthalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A vendre de suite ou selon entente dans un quartier très calme orienté au sud unappartement de 4.5 pièces (109m2) avec local home office au sous-sol (20 m2)Ce magnifique appartement de 4.5 pièces est fait pour vous. Il se trouve au 2ème étage, est lumineux, moderne et spacieux. Vous pourrez sur le beau balcon profiter du dégagement du soleil et de la vue sur les Alpes. La disposition des pièces rend ce bien exceptionnel.Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte complètement équipée (four + lave-vaisselle + grand vitro-céramique + frigo avec 3 tiroirs de congélation + un très grand plan de travail en granit), d'une chambre parentale, d'une chambre enfants/bureau avec dressing, de deux grandes douches à l'italienne/wc avec lavabos dont une avec un bidet et une tour de lavage intégrée. Cet appartement dispose de plusieurs armoires murales.L'état de cet appartement est comme neuf. Le bâtiment a été construit il y a à peine 2 ans. Les sols sont en carrelage.L'ascenseur garantit l'accès aux personnes à mobilité réduite.1 cave de 10m2, et 1 place de parc intérieure complètent ce bien. Ils sont compris dans le prix de vente.Plusieurs places de parc visiteurs sont mises à disposition pour les visites.Le terrain est inclu dans le prix de vente.Avons-nous réveillé votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite de ce bien d'exception.

Lengnau: 4.5- Zimmer-Terrassenhäuser - inkl. Bauland

Ab Frühling 2025 entstehen, 6 grosszügige, luxuriöse und sonnendurchflutete 4.5- Zimmer-Terrassenhäuser inklusive tageslichthellem Homeoffice-Raum und Wintergarten.An unverbaubarer Hanglage direkt am Wald und trotzdem zentrumsnah.Lift mit diskreten Einzelzugängen zu den Hauseingangstüren, auch direkt ab Einstellhalle. Eine separate Einzelgarage.Total Nutzfläche ab 225 m2, mit Nettowohnfläche inkl. Hauswirtschaftsraum ca. 154 m2, zusätzlich Homeoffice-Raum 17 m2, Keller 8 m2, Terrasse 52 m2, inkl. Wintergarten.Lengnau eingebettet zwischen Jurahöhen, Aare und den Städten Biel, Solothurn und Bern mit direktem Autobahnanschluss und sehr guten Verbindungen des ÖV. Bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsgeschäften, Coop, Migros, Denner, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Drogerie und Post sowie einem attraktiven Schulcampus mit schöner Sportanlage, Kindergarten, Kita, Tagesschule, Aula und Mediothek.Freibäder, Naturschutzgebiet, Regionalflughafen und Velodrom fast vor Ihrer Haustür.Preise inkl. Bauland ab CHF 1'090'000.-Rufen Sie uns für eine persönliche, unverbindliche Beratung an: Tel. 032 325 24 25A partir du printemps 2025, 6 maisons en terrasse de 4.5 pièces spacieuses, luxueuses et lumineuses avec jardin d'hiver seront construites. Elles disposent également toutes d'une pièce lumineuse supplémentaire idéale pour le télé-travail et d'un jardin d'hiver.Situées sur les hauteurs, à proximité immédiate de la forêt et du centre.Vous accèdez par le biais de l'ascenseur directement depuis le parking souterrain au niveau de votre porte d'entrée. Un garage individuel séparé.Surface utile totale à partir de 225 m2, surface habitable nette y compris buanderie d'env. 154 m2, pièce supplémentaire pour le télé-travail de 17 m2, cave de 8 m2, terrasse de 52 m2, jardin d'hiver incl.Lengnau est situé entre les hauteurs du Jura, l'Aar et les villes de Bienne, Soleure et Berne, avec un accès direct à l'autoroute, proche des transports publics. Lengnau offre une excellente infrastructure avec des magasins, Coop, Migros, Denner, boucherie, boulangerie, pharmacie, droguerie et la poste ainsi qu'une infrastructure scolaire avec de belles installations sportives, un jardin d'enfants, une crèche, une école à journée continue, une aula et une médiathèque.Les piscines en plein air, la réserve naturelle, l'aéroport régional et le vélodrome sont presque à votre porte.Prix incl. le terrain dès CHF 1'090'000.-Avons-nous éveillé votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour un conseil personnalisé sans engagement: Tél. 032 325 24 25