LOSONE Villa di nuova edificazione vista lago
LOSONEEdificazione nuove villevista lagoAbbiamo il piacere di presentare un nuovo e bellissimo progetto per l'edificazione di 4 nuove ville in zona residenziale e tranquilla a pochi minuti dal centro di Losone e a circa 15 minuti da Locarno.Il progetto si sviluppa su di un fondo in zona collinare con vista lago, vicino al bosco dove è possibile immergersi nella natura per delle piacevoli passeggiate o per un gioioso momento al parco giochi.La fermata del bus che porta a Locarno é raggiungibile in pochi minuti, così come il posteggio pubblico.Tutte le ville godranno di privacy, vista ed un'ottima esposizione solare.Ogni villa sarà indipendente con propria termopompa e propri costi individuali.Terrazza sul tetto abitabile per ogni villa e giardino privatoGarage per nr. 8 posti auto oltre ai posteggi esterniConsegna prevista gennaio 2024Le ville sono composte da un atrio ingresso, spazioso soggiorno con grandi vetrate con vista, zona pranzo e cucina aperta sul soggiorno. Dalla zona giorno si può accedere direttamente alla terrazza coperta e al giardino privato.Al primo piano troviamo al zona notte composta da due camere da letto, un bagno completo, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale.Al piano inferiore il locale hobby, con un bagno ospiti, la lavanderia, la cantina, il locale tecnico e l'accesso al garage.Una spettacolare terrazza sul tetto di 31.5 m netti con splendida vista completa la proprietà.Prezzi di vendita: Sup. Villa: Sup. terrazze: Sup. giardino:Villa nr. 1: CHF 1'320'000.-- ca. 197 mq ca. 52 mq ca. 160 mqVilla nr. 2 vendutaVilla nr. 3 vendutaVilla nr. 4 vendutaPosti auto in autorimessa CHF 70'000.-- (nr. 2 assegnati per ogni villa)Eventuali posti auto esterni supplementari CHF 25'000/cad.Anche come residenza secondariaLOSONE Neues Projekt Villen mit Blick auf den SeeNeues Projekt für vier freistehende Häuser in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten vom Zentrum von Losone. Wir bieten zum Verkauf 4 Häuser verbunden und unabhängig voneinander.Man betritt die Häuser von der geräumigen und hellen Eingangshalle aus, dank der großen Fenster. Im Wohnzimmer mit offener Küche haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten.In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad und das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad.Weiter geht es auf die Sonnenterrasse, von der aus man einen Teil des Lago Maggiore sehen kann.Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoilette, der Keller, der Technikraum, die Waschküche, der Hobbyraum und der Zugang zur gemeinsamen Garage mit den anderen Häusern. Preis: Villa: Terrasse: Garten:Villa nr. 1: CHF 1'320'000.-- ca. 197 mq ca. 52 mq ca. 160 mqVilla nr. 2 verkauftVilla nr. 3 verkauftVilla nr. 4 verkauftPreis für 2 Stellplätze in der Garage CHF 70'000.--Allfällige weitere Aussenparkplätze CHF 25'000 / Stück.Auch Zweitwohnsitz
VIGANELLO Appartamento 4.5 locali vista lago in casa bifamiliare
VIGANELLO - LUGANONuovo appartamento 4.5 locali vista lago e cittàin casa bifamiliareLa proprietà si trova in zona residenziale in una strada privata a fondo cieco.L'appartamento in vendita si situa al Piano Terreno di una casa bifamiliare in posizione molto tranquilla e con vista lago e città.Superficie appartamento ca. 180 mq + terrazze (pavimenti in rovere nel soggiorno e camere, mentre nei bagni cucina e lavanderia travertino. La cucina può ancora essere scelta dall'acquirente)2 posteggi (1 box e 1 posteggio coperto)Riscaldamento termo pompa(possibilità di avere un pezzo di giardino)
MALVAGLIA-DAGRO Chalet di lusso in posizione spettacolare
Benvenuti nella valle di Malvaglia, dove la natura incontaminata incontra il fascino rustico dei villaggi di montagna. Vi presentiamo uno splendido chalet di nuova costruzione situato a Dagro, uno dei comuni più suggestivi della zona, dove la tranquillità e il panorama mozzafiato regalano emozioni indimenticabili.Lo chalet è stato costruito nel 2018 con materiali di alta qualità e finiture di lusso, garantendo un ambiente esclusivo e confortevole. La posizione è semplicemente spettacolare: si trova su di un pendio soleggiato, circondato da prati verdi e boschi secolari, con vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti.L'interno è suddiviso in modo funzionale ed elegante. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno-pranzo doppia altezza con cucina a vista, due camere da letto con ampi armadi e un bagno con doccia. Al primo piano si trova una zona balconata con vista sul soggiorno, composta da un disimpegno, una camera doppia e un bagno. Il piano inferiore di questo incantevole chalet offre spazi tecnici e la possibilità di creare un'ulteriore zona abitabile con ingresso indipendente. All'esterno, la proprietà è circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante con tavolo in legno perfetto per i pranzi all'aperto. La proprietà offre anche la comodità di un parcheggio coperto.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas con serpentine a pavimento, mentre l'impianto elettrico è alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie ad accumulazione e generatore di riserva a gasolio. Inoltre, una stufa a legna garantisce il massimo comfort nella zona giorno, creando un'atmosfera accogliente e romantica nelle fredde serate invernali.Questo chalet è l'ideale per coloro che cercano un ambiente esclusivo lontano dal caos della città, dove godere della bellezza della natura e trascorrere momenti di assoluto relax e totale privacy.
Nel quartiere di Pazzallo, Comune di Lugano, casa unifamiliare
Nel quartiere di Pazzallo, Comune di Lugano, proponiamo una casa unifamiliare in zona residenziale.La proprietà dispone di un grande giardino con pergola, zona orto e un ampio locale attrezzi separato dalla casa.L'edificio gode di un ottimo soleggiamento grazie al suo orientamento verso sud.Dati principali:Totale fondo m2 664Edificio attrezzi m2 21Totale SUL m2 162 + terrazza m2 25.20 + locali tecnici e un box garage di m2 29L'abitazione è composta da un atrio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino ed uscita sulla spaziosa terrazza, bagno con vasca e tre camere da letto.Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo due ulteriori grandi locali abitabili ad uso camere/uffici, un servizio, la lavanderia, cantina vini con aria condizionata, garage, un locale deposito e il locale tecnico.E' possibile accedere alla casa anche dal piano inferiore.Caldaia a gas Elco (2012) con distribuzione tramite radiatoriCamino a legnaUn box garage di 29 m2 con accesso diretto alla casa3-4 posti auto esterniPossibilità di vendita anche come casa secondaria.
MAGLIASO MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE
MAGLIASO MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALEIn piccolo condominio di sole 7 unità proponiamo un moderno appartamento di 3.5 locali di mq 100 con giardino di 85 mq ad uso privato.L'appartamento è composto da un atrio ingresso con armadi a muro, un bagno di servizio (eventuale locale lavanderia privata), due camere da letto con bagno en-suite, salone con uscita sulla terrazza coperta ed il giardino, cucina completamente attrezzata aperta sul salone.Tapparelle elettrice, porta blindata, finestre triplo vetroSonda geotermica-serpentinePrezzo di vendita CHF 665'000.--Posteggio in autorimessa CHF 55'000.--In vendita anche appartamento della stessa metratura e disposizione al 1° pianoCHF 635'000 + posto auto in autorimessa CHF 55'000.--Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria
VERNATE - Casa con vista aperta
Nel Comune di Vernate (Malcantone), proponiamo una casa a schiera edificata nel 1999 con vista aperta con orientamento verso est.Grazie alla sua posizione naturalistica e all'ottima insolazione, il Comune di Vernate offre molteplici occasioni di passeggiate nel verde della natura mentre dalla proprietà si può godere di un panorama incantevole delle montagne, fino alla Val Colla e al Golfo di Agno.La residenza è composta da due blocchi di quattro case con autorimessa in comune, posteggi esterni, giardino in comune con area barbecue, ascensore e locale cantine.La proprietà è composta da un atrio ingresso con servizio ospiti con finestra, cucina completamente attrezzata semi-aperta sul soggiorno con zona pranzo e terrazzo con vista mentre il piano notte è composto da due camere da letto con balcone comunicante e vista aperta verso est, bagno con vasca ed una camera matrimoniale con bagno doccia. Al piano inferiore troviamo un grande locale molto luminoso da adibire a quarta camera o locale hobby ed uno spazioso locale lavanderia.Caldaia a gasolio con distribuzione tramite serpentine (contatore autonomo)SUL totale ca. 162 mq + terrazzeSpese Condominiali ca. CHF 4'600/anno compresa quota fondo rinnovamentoCompletano la proprietà due posti auto in autorimessa a Fr. 40'000.-- ed una cantina
CASLANO Casa ticinese di 4.5 locali nel caratteristico borgo
All'interno di una caratteristica e tranquilla corte composta di 5 unità vendiamo questa Casa Ticinese a schiera distribuita su tre livelli nel borgo di Pura, a confine con il comune di Caslano. La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è perfetta per chi ama il contatto con la natura; sovente si possono infatti ammirare dall'ampia terrazza del primo piano splendidi esemplari di animali che vengono a far visita direttamente dal bosco confinante. La casa ha una superficie abitabile di circa 170 mq e dispone di un garage doppio.Il tetto è a falde, le finestre sono in PVC, pavimenti in gres nella zona giorno al piano terra, e in laminato effetto legno nella zona notte. La cucina è moderna e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto a nafta.L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2007 e mantenuta in ottime condizioni. Negli ultimi 5 anni i proprietari hanno apportato ulteriori interventi di abbellimento della casa.La casa è così composta:PIANO TERRENO:Soggiorno/Sala pranzo con stufa a pelletCucina moderna con cantinetta viniWC ospitiPRIMO PIANO:Camera (1) con aria condizionata e uscita sulla terrazzaCamera (2)Bagno con docciaAmpia terrazzaSECONDO PIANO:Ampia Camera (3) padronale con aria condizionata conBagno con grande doccia , lavatrice e asciugatriceCantinaLavanderia condominialeImpianto riscaldamento centralizzato a naftaGarage per due auto a Fr. 60'000.--Proprietari disposti a lasciare anche mobilioAnche residenza secondaria
BRISSAGO (Locarno) Appartamento 3.5 locali vista lago
BRISSAGO (Locarno)Appartamento 3.5 localivista lagoIl condominio è situato a Brissago a pochi metri dal lago, sul lago maggiore, raggiungibile da Locarno in ca. 10-15 minuti e a due passi dal confine con l'italia.Fantastico posto in cui vivere.Anno costruzione 2014Superficie appartamento ca. 107 mq (2 camere letto, 2 bagni)+ terrazze/portico ca. 30 mq+ cantina 2 Posti auto in autorimessa L'appartamento è così composto:Entrata, pranzo-soggiorno-cucina con uscita sulla terrazza , 2 camere letto, 2 bagni,Cantina2 posteggi in autorimessaSerramenti con doppi vetriRiscaldamento termopompa, serpentine a pavimento, acqua calda con bollitoriTapparelle elettriche Prezzo CHF 850'000.--Spese condominiali ca. Fr. 2'870.-- annuiPossibilità di acquistare un locale hobby di ca. 34 mq a Fr. 50'000.-- Solo residenza primariaBRISSAGO (Locarno) 3.5 Zi-Wohnung mit SeesichBRISSAGO (Locarno) 3.5-room apartment with lake view The building is located in Brissago a few meters from the lake, on Lake Maggiore, reachable from Locarno in approx. 10-15 minutes and a stone's throw from the Italy's border. Awesome place to live. Year of construction: 2014 Apartment size approx. 107 sqm (2 bedrooms, 2 bathrooms) + terraces/porch ca. 30 sqm + cellar+ 2 Parking spaces in the garage The apartment is composed as follows: Entrance, dining-living room-kitchen with exit to the terrace, 2 bedrooms, 2 bathrooms, cellar and 2 parking spaces in the garage.Double glazed windows Heating heat pump, floor coils, hot water with kettles Electric shutters Price CHF 850'000.-- Monthly charges approx. Fr. 2,870.-- per year Possibility of buying a hobby room of approx. 34 sqm at Fr.50'000.-- Primary residence only
LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON GIARDINO
L'appartamento di 2.5 locali ( sup. appartamento 75 mq + terrazza 14 mq + giardino 200 mq), è composto da:atrio ingresso, Soggiorno-pranzo con terrazza e uscita sul giardino, cucina aperta sul soggiorno, wc ospiti, camera matrimoniale con bagno.Possibilità di acquistare parcheggi in autorimessa.Possibilità di personalizzazione degli appartamenti.LUGANO- MUZZANO, LAKE FRONT 1 BEDROOM GARDEN APARTMENTThe residence Cristal is composed of 4 buildings located directly on the banks of Lake Lugano in a natural reserve of 10,000 square meters.Each apartment at the Residence offers a beautiful view of the lake that is accessible through a private path.Moments of fun and relaxation can be enjoyed at the Feng Shui Garden as well as a spa area with sauna, turkish bath, fitness room and swimming pool with jet stream.This apartment ( apartment 75 square meters + 14 terrace + 200 garden) consists of:entrance hall, living room-dining room with terrace and exit to the garden, kitchen open to living room, guest toilet, master bedroom with bathroom.Possibility to buy parking spaces in the garage.Possibility to customize the apartments.
LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI
LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGOAPPARTAMENTO 4.5 LOCALI La Residenza Cristal si compone di 4 edifici situati direttamente sulle rive del lago di Lugano in un parco naturale di 10'000 mq.Ogni appartamento della Residenza offre una vista stupenda sul lago che è raggiungibile tramite accesso privato.Per i momenti si svago e distensione vi è una zona relax nel giardino Feng Shui oltre ad una zona Spa, con sauna, bagno turco, locale fitness e piscina con jet stream.L'attico di 4.5 locali (Sup. appartamento 140 mq + balcone 14 mq ), è composto da:atrio ingresso, Soggiorno-pranzo con terrazza , cucina aperta sul soggiorno, camera matrimoniale con bagno con vasca, camera con bagno con doccia, 1 camera letto, 1 bagno con doccia. TerrazzaPossibilità di acquistare parcheggi in autorimessa.Possibilità di personalizzazione degli appartamenti.LUGANO- MUZZANO3 BED LAKE FRONT The residence Cristal is composed of 4 buildings located directly on the banks of Lake Lugano in a natural reserve of 10,000 square meters.Each apartment at the Residence offers a beautiful view of the lake and mountainsMoments are fun and relaxation there is a relaxation area in the garden Feng Shui as well as a spa area with sauna, turkish bath, fitness room and swimming pool with jet stream.This penthouse (140 square meters + 14 balcony ) consists of:entrance hall, living room-dining room with terrace, open kitchen to living room, bedroom with bathroom, bedroom with shower room, 1 bedroom, 1 bathroom with shower. terrace.Possibility to buy parking spaces in the garage.Ability to customize the apartments.
RUVIGLIANA Appartamento 4.5 locali vista lago e piscina condominiale
RUVIGLIANA Appartamento 4.5 locali vista lago episcina condominialeA Ruvigliana, in zona residenziale e soleggiata, in condominio di sole otto unità vendiamo appartamento di 4.5 locali situato al primo piano (penultimo piano) con grande terrazza vista lago. Fermata del bus nelle immediate vicinanze.Superficie lorda appartamento ca. 117 mq L'appartamento al 1. piano è composto da:Atrio ingresso con guardaroba, soggiorno-pranzo con uscita sulla grande terrazza, cucina abitabile con terrazzino, atrio notte con armadi a muro, 3 camere letto, 2 bagni (uno con vasca e finestra , l'altro con doccia )1 box singolo1 cantinaRiscaldamento a nafta, con radiatoriLavanderia condominiale con locale stenditoio con secomatPiscina condominiale esternaCHF 970'000.-- Prezzo appartamento CHF 80'000.-- Box auto (1)CHF 1'050'000.-- Totale
BRENO - Casa Ticinese nel nucleo (da ristrutturare)
La casa si trova nel nucleo di Breno, un borgo situato nell'Alto Malcantone, nel Canton Ticino, in Svizzera. Si trova a circa 600 metri di altitudine ed è circondato da una natura rigogliosa e da splendidi panorami sulle montagne circostanti.Il borgo di Breno è caratterizzato dalle tipiche case ticinesi in pietra, con strette stradine lastricate e affascinanti vicoli.Nonostante l'attuale stato della casa, la sua forma ed i suoi locali sono molto interessanti e rappresentano una grande opportunità per chi desidera investire in una ristrutturazione totale con un approccio conservativo per preservarne le peculiarità originarie.La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie di ca. 73 mq per il primo piano e ca. 63 mq per il piano terreno e secondo piano , per un totale di ca. 199 mq di superficie utile lorda (SUL) ed una corte di ca. 10 mq.Si potrebbe realizzare al piano terra un monolocale, utilizzabile come appartamento o come grotto.Il primo e secondo piano potrebbe essere pensato come un duplex, composto da due camere, bagno e wc al primo piano e zona giorno/pranzo al piano superiore . La proprietà ha un grande potenziale, infatti, una volta restaurata, questa casa può diventare una residenza di grande fascino, adatta a chi cerca un'abitazione con un forte legame con la storia e la cultura del territorio.Posteggi comunali (es. P5 - Colonia)Negozio alimentare del paese.Infrastrutture: Can. Allacciamento acque miste comunale AP Allacciamento condotta comunaleRes.secondaria non ammessa per superamento limite massimo del Comune. Eccezioni elencate nella Legge LASec
LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGO ATTICO 5.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA SUL
LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGOATTICO 5.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA SUL TETTOLa Residenza Cristal si compone di 4 edifici situati direttamente sulle rive del lago di Lugano in un parco naturale di 10'000 mq.Ogni appartamento della Residenza offre una vista stupenda sul lago che è raggiungibile tramite accesso privato.Per i momenti si svago e distensione vi è una zona relax nel giardino Feng Shui oltre ad una zona Spa, con sauna, bagno turco, locale fitness e piscina con jet stream.L'attico di 5.5 locali (Sup.appartamento 285 mq + terrazza ca. 300 mq), è composto da:atrio ingresso, Soggiorno-pranzo con terrazza , cucina aperta sul soggiorno, 4 camere letto ognuna con proprio bagno, 1 camera, bagno con doccia, lavanderia. Grande terrazza sul tetto.Possibilità di acquistare parcheggi in autorimessa.Possibilità di personalizzazione degli appartamenti.LUGANO-MUZZANO4 BEDROOM LAKE VIEW PENTHOUSEPRIVATE ROOF TERRACEThe residence Cristal is composed of 4 buildings located directly on the banks of Lake Lugano in a natural reserve of 10,000 square meters.Each apartment at the Residence offers a beautiful view of the lake that is accessible by private path.Moments of fun and relaxation can be enjoyed at the Feng Shui garden as well as a spa area with sauna, turkish bath, fitness room and swimming pool with jet stream.This penthouse (285 square meters+ terrace 300 square meters) , consists of:entrance hall, living room-dining room with terrace, kitchen open to living room, 4 bedrooms each with its own bathroom, gues bathroom with shower, laundry. Large roof terrace.Possibility to buy parking spaces in the garage.Ability to customize the apartments.
LUGANO-MUZZANO VISTA LAGO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI
LUGANO-MUZZANO VISTA LAGO APPARTAMENTO 4.5 LOCALILa Residenza Cristal si compone di 4 edifici situati direttamente sulle rive del lago di Lugano in un parco naturale di 10'000 mq.Ogni appartamento della Residenza offre una vista stupenda sul lago che è raggiungibile tramite accesso privato.Per i momenti si svago e distensione vi è una zona relax nel giardino Feng Shui oltre ad una zona Spa, con sauna, bagno turco, locale fitness e piscina con jet stream.L'appartamento di 4.5 locali (Sup. abitabile 192 mq e 14 mq terrazzo) è composto da:atrio ingresso, cucina aperta sull Soggiorno-pranzo con uscita al terrazzo , wc ospiti, 2 camere con bagno, camera, bagno.Possibilità di acquistare parcheggi in autorimessa.Possibilità di personalizzazione degli appartamenti.LUGANO- MUZZANO 3 BEDROOM LAKEVIEW APARTMENTThe residence Cristal is composed of 4 buildings located directly on the banks of Lake Lugano in a natural reserve of 10,000 square meters.Each apartment at the Residence offers a beautiful view of the lake that is accessible by a private path.Moments of fun and relaxation can be enjoyed at the Feng Shui garden as well as a spa area with sauna, turkish bath, fitness room and swimming pool with jet stream.This apartment (192 square meters + terrace 14 square meters), consists of:entrance hall, open kitchen, eating and living area with access to the terrace , guest WC, 2 bedrooms with en suite bathroom, further bedroom, bathroom.Possibility to buy parking spaces in the garage.Possibility to customize the apartments.
ROVIO CASA MONOFAMILIARE VISTA LAGO E PISCINA
A Rovio, Comune di Val Mara, proponiamo una casa monofamiliare con vista lago e piscina edificata nella metà degli anni '70 e parzialmente ristrutturata tra il 2009 e il 2018.Negli anni sono stati sostituiti tutti i serramenti, la cucina, bagno, pavimenti, rifacimento terrazza, cancello e porta principale, copertura posteggio e creazione della scala dal posteggio al giardino.Dati principali:Superficie del fondo: mq 704SUL: mq 158Piscina: mq 31Giardino: mq 587La proprietà, con ottima esposizione solare verso ovest, è composta da un atrio ingresso, soggiorno con camino a legna, zona pranzo separata con uscita sul balcone con splendida vista lago, una spaziosa camera da letto ed un bagno con vasca e finestra.Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo tre camere da letto, un servizio con doccia con finestra dove è stata anche installata la macchina da lavare, un bagno completo con doccia e finestra e un piccolo locale deposito.Dal piano inferiore si può accedere direttamente al giardino pianeggiante con zona barbecue e piscina.Impianto di allarmeSolaioLocale tecnico con termopompa (del 2020) - distribuzione mediante termosifoniMagazzino per attrezzature giardino ed impianto piscinaBarbecue esternoNr. 3 posteggio copertiVendita unicamente come residenza primaria
SANT'ANTONINO (Bellinzona) Villette indipendenti di 4.5 locali
SANT'ANTONINO (Bellinzona)Villette indipendenti di 4.5 locali Nuova edificazione - consegna febbraio/marzo 2024A Sant'Antonino, nel distretto di Bellinzona, vendiamo sei villette indipendenti di 4.5 locali di alto standing, di architettura moderna, immerse nel verde con vista panoramica.Facilmente raggiungibili le scuole, l'ufficio postale, l'accesso autostradale, e i servizi principaliLa residenza è composta da sei unità indipendenti, ognuna dotata di un bellissimo giardino , Le villette si sviluppano su tre livelli :Piano 0: 2 comodi posti auto in autorimessa con accesso diretto alla propria unità abitativa,Cantina, locale tecnico (La casa nr. 3 è dotata di 3 posteggi coperti)Piano giorno:Soggiorno-pranzo con grandi vetrate con accesso diretto sul giardino privato, cucina,bagno con doccia, lavanderiaPiano notte:3 camere letto, 1 bagnoRiscaldamento indipendente termopompa, serpentine a pavimentoDal prezzo di listino vi è un supplemento di Fr. 25'000.-- per edificio MINERGIE, Impianto fotovoltaico Le caratteristiche principali di questo standard edilizio sono il ricambio sistematico dell'aria e l'involucro dell'edificio di alta qualità, sia d'inverno che d'estate garantiscono una piacevole temperatura interna e allo stesso tempo contribuisce alla riduzione dei costi energetici e delle emissioni di CO2. Il ricambio d'aria evita una rapida concentrazione di odori, CO2 o umidità nell'aria dei locali e dunque che questi causino problemi igienici, riducano il comfort e che rappresentino dei rischi dal punto di vista della fisica della costruzione.Possibile anche Residenza secondaria Moltiplicatore imposte St Antonino 70 %I prezzi esposti in tabella sono intesi chiavi in mano.
VIGANELLO Appartamento 6.5 locali in elegante condominio
VIGANELLOAppartamento 6.5 localiA Lugano, quartiere di Viganello, proponiamo uno splendido appartamento di ca. 200 mq abitabili e due grandi terrazze di cui una di ca. 40 mq con vista aperta. La proprietà, di 6.5 locali è ubicata al terzo piano di un elegante condominio vicino a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dal lago.La proprietà è composta da un atrio ingresso, soggiorno con zona pranzo di ca. 50 mq con uscita sulla grande terrazza con vista aperta con orientamento verso sud, spaziosa cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno con uscita diretta sulla terrazza, camera matrimoniale con guardaroba walking-in ed un grande bagno finestrato con vasca e doccia, una seconda camera da letto con bagno doccia e guardaroba. Da entrambe le camere da letto si può accedere ad una spaziosa terrazza con orientamento verso ovest.Una terza e quarta camera con disimpegno zona notte ed un bagno finestrato con vasca da bagno. Nella zona giorno vi è uno studio aperto che può essere facilmente chiuso.Locale lavanderia privato al piano.Due posteggi in autorimessa ed una cantinaAria condizionata, tapparelle elettriche, tende da sole, riscaldamento a gas con distribuzione a serpentineSpese condominiali CHF 6'000/anno compreso fondo di rinnovamentoSUL appartamento ca. mq 214.00SUL terrazza sud ca. mq 39.98 mq 19.99 (pond.50%)SUL terrazza ovest ca. mq 11.92 mq 5.96 (pond.50%)Lavanderia priv.al piano ca. mq8 mq 3.20 (pond.40%)Cantina privata ca. mq 13 mq 3.90 (pond.30%)Superficie totale commerciale ca. mq 247.05Prezzo di vendita richiesto CHF 2'180'000.--+ 2 posti auto in autorimessa CHF 120'000.--
CLARO (Bellinzona) Appartamento 4.5 locali con 2 posteggi
CLARO (Bellinzona)Appartamento 4.5 localicon 2 posteggiA Claro, in piccolo condominio di sole 4 unità vendiamo appartamento di 4.5 locali situato al 1. piano. All'appartamento è assegnato un pezzettino di giardino al piano terreno oltre ad una grande cantina/lavanderia, 1 posteggio coperto (tettoia) e 1 posteggio esternoL'appartamento situato al 1. piano è così composto:Atrio ingresso, soggiorno-pranzo con terrazza di ca. 15.20 mq, cucina aperta sul soggiorno,3 camere da letto, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia, locale lavanderia,piccolo giardino al piano terreno,grande cantina con attacchi per lavatrice,1 posteggio coperto (tettoia) e 1 posteggio esternoRiscaldamento termo-pompa aria acqua, serpentine Anno costruzione 2016
SOMAZZO (Salorino-Mendrisio) Nuova Villetta unifamiliare 4.5 locali
SOMAZZO (Salorino-Mendrisio)Nuova Villetta unifamiliare 4.5 localiQueste Villette unifamiliari indipendenti di 4.5 locali di nuova edificazione sono situate a Somazzo, Comune di Mendrisio-Salorino),A ca. 3 km di distanza da Mendrisio. La posizione è tranquilla, immersa nel verde con vista sulle montagne circostanti.Casa 2 SUL ca. 145.47 mq (P.seminterrato ca. 14.95 mq + PT 58.50 mq + 1P 72.02 mq)Sup.fondo ca. 274.00 mq1 box auto + 1 / 2 posteggi esterniPrezzo CHF 850'000.--Casa 3SUL ca. 145.47 mq (P.seminterrato ca. 14.95 mq + PT 58.50 mq + 1P 72.02 mq)Sup.fondo ca. 285.00 mq1 box auto + 1 / 2 posteggi esterniPrezzo CHF 850'000.--Disposizione interna:Piano seminterrato: entrata con atrio ingresso, cantina, lavanderia, locale tecnico, 1 box autoPiano terreno: soggiorno-pranzo con uscita sul giardino, cucina arredata open space con uscita sul portico, wc ospitiPrimo piano: 1 camera padronale con bagno en suite, 2 camere letto, 1 bagno con docciaEsterno: giardino, 1 o 2 posteggi esterniAnno costruzione 2023Impianto di riscaldamento termopompa aria/acqua con serpentine a pavimentoImpianto di raffrescamento tramite pompa di caloreAnche residenza secondaria
