Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website Zimmer
2.5
Wohnfläche
17 m2
Preis pro Monat
CHF 1’340.–
"moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit optimaler Verkehrsanbindung"
Adresse
Grofstrasse 45, 8887 MelsPreis
- Miete:
- CHF 1’340.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 5
- Wohnfläche:
- 17 m2
- Baujahr:
- 2021
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Garage
Lift
Neubau
Beschreibung
Projekt
Wohnen mit Service - hier ist der Name Programm!
Beim geschichtsträchtigen Melserhof sind 50 Eigentums- und Mietwohnungen sowie ein umfassender Gastronomiebereich mit einem Restaurant und Saalbetrieb entstanden.
Bei den Parterrewohnungen handelt es sich um 2.5-Zimmer-Studios, welche ab einer Grösse von 17 m² zur Miete angeboten werden.
Die Bewohner können sich vollumfänglich wie zu Hause fühlen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten wie in einem Hotel geniessen, durch interne oder externe Dienstleistungen. Die gesamte Anlage ist rollstuhlgängig.
Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 150.00/Mt. gemietet werden. Besucherparkplätze stehen genügend zur Verfügung.
Gesamtüberbauung
Das sich im Bau befindende Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
Öffentliche Verkehrsmittel (eine Bushaltestelle und dem Bahnhof Mels) sind angrenzend zur Überbauung jederzeit erreichbar.
Baubeschrieb
Die 2.5-Zimmer-Studios bestechen durch einen hellen und grosszügigen Wohnraum, zeitgemässen Küchengeräten und modernster Haustechnik.
Eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 90 Kilowatt auf dem Flachdach wird in die Wohnungen eingespiesen, um es im internen Netz zum Eigenverbrauch preiswert nutzen zu können.
Im Treppenhaus stehen zwei rollstuhlgängige Personenlifte (ein grosser und ein kleiner Lift) zur Verfügung.
Mittels einer Videoüberwachungsanlage in den öffentlichen Bereichen wie Treppenhaus und den Korridoren, der Tiefgarage oder dem Eingangsbereich kann der Allgemeinbereich jederzeit überwacht und den Bewohnern somit ein gewisses Sicherheitsgefühl vermittelt werden.
Die Wärmeerzeugung für den Heiz- und Warmwasserbedarf erfolgt mittels Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Im Sommer können die Wohnräume mithilfe der Umkehrwirkung der Wärmepumpe über die Bodenheizung gekühlt werden. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Elektrische Raumthermostate sind in den Zimmern und Wohnräumen, zur Regelung der Bodenheizung und des Kühlsystems zu finden.
Jede Wohnung wird mit einem fest eingebauten Safe ausgestattet.
Weiters kann jeder Bewohner die zahlreichen Vorteile der Smart Home Anlage von Pro-Living nutzen (weitere Informationen unter https://melserhof.ch/projekt/smart-home).
Sämtliche Verbundraffstoren und Sonnenmarkiesen werden elektrisch gesteuert.
Wohnen mit Service - hier ist der Name Programm!
Beim geschichtsträchtigen Melserhof sind 50 Eigentums- und Mietwohnungen sowie ein umfassender Gastronomiebereich mit einem Restaurant und Saalbetrieb entstanden.
Bei den Parterrewohnungen handelt es sich um 2.5-Zimmer-Studios, welche ab einer Grösse von 17 m² zur Miete angeboten werden.
Die Bewohner können sich vollumfänglich wie zu Hause fühlen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten wie in einem Hotel geniessen, durch interne oder externe Dienstleistungen. Die gesamte Anlage ist rollstuhlgängig.
Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 150.00/Mt. gemietet werden. Besucherparkplätze stehen genügend zur Verfügung.
Gesamtüberbauung
Das sich im Bau befindende Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
- 5-geschossiger Neubau an der Hofstrasse in welchem sich vorwiegend die Wohnungen befinden
- das bestehende, sehr beliebte Restaurant Melserhof mit seiner wunderschönen Gartenwirtschaft
- eingeschossiger Zwischenbau (Saal), welcher vom Restaurant und den Bewohnern mitbenutzt werden kann
Öffentliche Verkehrsmittel (eine Bushaltestelle und dem Bahnhof Mels) sind angrenzend zur Überbauung jederzeit erreichbar.
Baubeschrieb
Die 2.5-Zimmer-Studios bestechen durch einen hellen und grosszügigen Wohnraum, zeitgemässen Küchengeräten und modernster Haustechnik.
Eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 90 Kilowatt auf dem Flachdach wird in die Wohnungen eingespiesen, um es im internen Netz zum Eigenverbrauch preiswert nutzen zu können.
Im Treppenhaus stehen zwei rollstuhlgängige Personenlifte (ein grosser und ein kleiner Lift) zur Verfügung.
Mittels einer Videoüberwachungsanlage in den öffentlichen Bereichen wie Treppenhaus und den Korridoren, der Tiefgarage oder dem Eingangsbereich kann der Allgemeinbereich jederzeit überwacht und den Bewohnern somit ein gewisses Sicherheitsgefühl vermittelt werden.
Die Wärmeerzeugung für den Heiz- und Warmwasserbedarf erfolgt mittels Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Im Sommer können die Wohnräume mithilfe der Umkehrwirkung der Wärmepumpe über die Bodenheizung gekühlt werden. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Elektrische Raumthermostate sind in den Zimmern und Wohnräumen, zur Regelung der Bodenheizung und des Kühlsystems zu finden.
Jede Wohnung wird mit einem fest eingebauten Safe ausgestattet.
Weiters kann jeder Bewohner die zahlreichen Vorteile der Smart Home Anlage von Pro-Living nutzen (weitere Informationen unter https://melserhof.ch/projekt/smart-home).
Sämtliche Verbundraffstoren und Sonnenmarkiesen werden elektrisch gesteuert.
Kontakt
Dominik Weber
- Inseratenummer
- 4001070666
- Objekt-Ref.
- MH-1.5.1410377.cba2e643-0147-11ef-afda-0a4bde28e6f6