"Ihre Idylle in Ittigen: Eine grosse, helle Wohnung mit viel Umschwung"

Kurzbeschrieb

- Helle, neu sanierte Wohnung an sonnigem und idyllischem Standort (inkl. Teich und viel Umschwung)

- Sicht auf die Berner Berge und den Gurten

- Grosse Zimmer: Wohnzimmer und Salon sind zueinander hin geöffnet, dadurch entsteht ein noch geräumigeres Wohngefühl

- Eigener Garten

- Steuergünstige Gemeinde

- IHR PREISLICHER VORTEIL: Alle Nebenkosten bereits inkl., ebenso Ihre privaten Stromkosten

- Gute ÖV Anbindung

- Garagenplatz vorhanden

- Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson

Beschreibung im Detail

Wunderschöne, neu sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines Riegelhauses in Ittigen. Die sehr grosse (170m2!) und helle Wohnung kombiniert in idealer Weise das Klassische mit dem Modernen. Sie haben Aussicht auf die Berge und auf den Gurten.

Eine helle und grosse Stube, geöffnet zum angrenzenden Wohnsalon, beide Räume haben einen edlen Eichenparkett, eine Küche mit modernen Gerätschaften inkl. integrierter Bar, ein Schlafzimmer mit antiker Holz-Täferung sowie ein wunderschönes helles Entrée mit einem grossen Spiegel. Des weiteren bietet die Wohnung eine grosse gedeckte Terrasse sowie einen zusätzlichen offenen Aussensitzbereich - wunderschön gelegen bei einem Teich und einem Biotop mit Blick auf den Gurten und die Berge. Auch einen eigenen Gemüse-Garten oder Blumengarten können Sie (falls gewünscht) bestellen.

Hinzu kommen weitere Extras wie ein grosses Badezimmer (mit Badewanne sowie zusätzlicher, separater Dusche und WC), ein weiteres WC (z.B. für Gäste), einen Speise-/ Vorratskammer-Raum mit je einem weiteren Gefrier- und einem Kühlschrank. Somit hat die Wohnung insgesamt 2 grosse Kühlschränke, sowie 1 grosser Gefrierschrank, ein Mikrowellengerät, eine Abwaschmaschine, natürlich einen grossen Kochherd und einen neuen Backofen mit zahlreichen Backprogrammen. Ausserdem beinhaltet die Wohnung ein Kellerabteil, inkl. einem Weingestell, ein Fahrradunterstand und viele weitere Extras. Bei Bedarf können ein (evtl. zwei) Garagenplätze hinzugemietet werden (CHF 100  je Garagen-Platz).

IHR finanzieller Vorteil: Bei den Nebenkosten sind alle Kosten also auch Ihre Heiz- und sowie Ihre privaten Stromkosten bereits enthalten. Einzig die TV und Telefongebühren regeln Sie bei Bedarf selber. Das Haus wird mit einer ökologischen Wärmepumpe beheizt. Das Brauchwasser wird teilweise solar erzeugt.

Vermietung nur an NR, keine Haustiere. Auf Wunsch können gewisse vorhandene und gut erhaltene Möbel genutzt werden (u.a. Tisch, Stühle, etc.).