"ATTRAKTIVE Familienwohnng"

Diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock an der Ruppenstrasse 16b in Arnegg. 120 m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.

Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung:

• Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler
• Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Toilette, Doppellavabo und Fenster
• Gäste-Toilette neben dem Eingangsbereich
• Zugang zum 11 m2 grossen Balkon durch Wohn- und Schlafzimmer
• Einbauschränke im Korridor
• Schöner Eichenparkett im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern
• Anthrazite und pflegeleichte Keramikplatten in Küche und Bad
• Glasfaseranschluss im Wohnzimmer
• geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss im Untergeschoss

Die Überbauung Erlenpark überzeugt mit folgenden Merkmalen:

• Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmittelfach und zwei sep. Trocknungsräumen mit Secomat im Untergeschoss
• grosse Tiefgarage mit Waschplatz (Einstellplatz CHF 120/Monat)
• mehrere Einstellplätze mit Aufladestationen für Elektrofahrzeuge (Einstellplatz CHF 150/Monat)
• Spielparadies für Gross und Klein, für Jung und Alt: zwei grosse Spielplätze mit Spielwiese und Tischgarnitur, eigener Fussballplatz, grosser Sammelplatz mit Basketballkorb und Pingpongtisch, eigene Boulebahn
• Spaziermöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre, da direkt an der Landwirtschaftszone
• Schulbushaltestelle

Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift, was sich jedoch positiv auf Ihre tägliche Fitness auswirkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Stefanie Müller auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 95 / stefanie.mueller@ibsg.ch

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder, welche eine andere Wohnung mit gleichem Grundriss zeigen.

Lage
Kindergarten 1 km / Schule 2 km / Einkauf 800 m / ÖV 600 m

Die Überbauung Erlenpark ist eine ruhige und familienfreundliche Wohnsiedlung in Arnegg. Die Zufahrt erfolgt über die Bächigen- und Erlenstrasse, welche mehrheitlich nur von Anwohner des Quartiers befahren wird. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof von Arnegg. Die modernen S-Bahnen, befördern Sie in wenigen Minuten bequem und stressfrei direkt nach St. Gallen und der Autobahnanschluss Gossau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Coiffeur, Bäckerei usw. finden sich in nächster Nähe und können gut zu Fuss erreicht werden. Geniessen Sie die vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche sich praktisch vor Ihrer Haustüre befinden. Unternehmen Sie gemütliche und erholsame Spaziergänge und geniessen Sie die umliegende Natur.