"a Roseraie - Montignac"

PRIX: EUR 2'500'000.-

La propriété foncière est composée comme suit :

- La Maison principale : 824.50 m2
Climatisation réversible dans toutes les chambres Chauffage au gaz dans les couloirs et salons des étages Chauffage électrique au RDC
Adoucisseur d'eau

- RDC :
Hall d'entrée : 24.74 m2
Réception et bar : 15.81 m2
Cuisine, plonge et pâtisserie : 48.43 m2
Cuisine : espace réserve et chambre froide : 17.94 m2
Local laverie et chaufferie : 12.26 m2
Bureau de la direction + 2 WC : 26.10 m2
Salle du buffet du petit-déjeuner : 19.46 m2
Salon : 19.09 m2
Salles de restaurants : salle 1 : 33.60 m2/Salle Verrière : 24.37 m2 Couloir accès cuisine : 9 m2

- 1er étage :
6 chambres (détail ci-dessous)
1 salon bibliothèque : 28 m2
1 salon : 34 m2
Couloir : 14.75 m2

- 2ème étage :
6 chambres (détail ci-dessous)
Deux offices : un de 2 m2 et un de 3 m2
Couloir : 24 m 2

- 3ème étage :
Appartement de 70 m2
Palier : 2.50 m2
Grenier aménagé pour stockage matériel et linge : 50 m2

La Villa : 142 m2 sur 3 niveaux
Climatisation réversible + chaudière gaz

- RDC :
Galerie : 40 m2

- 1er étage : 50 m2
Cuisine ouverte équipée
Salon
WC

- 2ème étage : 52 m2
Chambre de 12 m2
Chambre de 35 m2
Salle de bain avec WC

- 3ème étage : 50 m2
Grenier propre avec fenêtres

Le Clos : 126 m2
Climatisation réversible
Adoucisseur d'eau

- RDC :
Deux entrées indépendantes, une entrée pour un local commercial côté Place et une Entrée pour les Suites côté rivière
Local Commercial : 30 m2

- 1er étage :
Balcon
Suite de 48 m2 composée d'un salon , WC
Chambre avec SDB intégrée

- 2ème étage :
Balcon
Suite de 48 m2 composée d'un salon
WC
Chambre avec SDB intégrée 3ème étage
Grenier

La maison du Directeur : 142,24 m2
- Ce lieu situé dans l'enceinte de la propriété peut être la maison du régisseur ou d'un couple de gardien Chauffage Gaz de ville
Climatisation réversible chambre 2ème étage

-RDC :
Cuisine : 18.24 m2
Arrière cuisine : 3.50 m2
Salon avec cheminée à insert : 34.24 m2
- 1er étage :
1 chambre : 11.25 m2
1 chambre : 14.62 m2
Couloir : 10 m2
1 SDB : 7.70 m2
1 WC : 1.23 m2

- 2ème étage :
1 chambre : 40 m2
1 wc : 1.50 m2

La Maison du Personnel : 60 m2£
Chauffage Gaz de ville

- RDC : 24 m2
Salon
Cuisine
WC

- 1er étage : 24 m2
Chambre
Salle de bain avec WC

- 2 ème étage : 24 m2
Chambre
Salle de bain avec WC

- 3ème étage :
Grenier