"Troistorrents - Spacieux appartement neuf de 4.5 pces avec terrasse au sud et jardin."

Charmant appartement de 200 m2 habitables situé dans un cadre d'exception.

Construit à deux pas du centre du village, il bénéficie d'un très bon ensoleillement et d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes avoisinantes.

Avec ses 200 m2 habitables, cet appartement d'exception et plein de charme situé au rez inférieur du chalet est composé ainsi :

- Entrée indépendante armoire encastrée
- Belle cuisine ouverte avec îlot central et entièrement équipée
- Economat /cellier
- Spacieux séjour/salle à manger avec poêle et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin
- 1 spacieuse chambre à coucher de 14 m2
- 1 belle chambre enfant de 12 m2
- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Belle terrasse de 32 m2 orientée sud et couverte
- Jardin privatif de 293 m2

ANNEXES?

2 places de parc couvertes ( CHF 25'000.- chacune, en sus et obligatoire)
1 place de parc non couverte pour les visites, comprise dans le prix
1 cave comprise dans le prix

REMARQUES :

Chalet neuf
Petite PPE de 2 appartements
Construit avec des matériaux de qualité
Finitions également de qualité
Eclairage LED
Mur du séjour en pierre
Stores électriques dans toutes les pièces
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Isolation optimale
Charges faibles
Compteurs séparés pour l'eau et l'électricité
Travaux en cours de réalisation : livraison début septembre
Vente en résidence principale uniquement

Appartement : 698'500.-
Places de parc couvertes : 50'000.-
TOTAL : 748'500.-

Surface brute appartement : 126.55 m2
Surface terrasse : 32.49 m2
Surface jardin : 293,27 m2
Surface brute habitable : 200,72 m2

COMMODITES :

Car postal vers la plaine
Ensoleillement optimal dès le matin
Accessible toute l'année.

SITUATION :

Faisant le lien entre plaine et montagne, avec ses 5000 habitants, Troistorrents est une commune très active du Val d'Illiez.

Disposant de toutes les infrastructures nécessaires (crèche-UAPE, écoles primaires et secondaires, EMS, ) et d'une vie associative fournie, Troistorrents profite également des commerces ainsi que de la vie sociale et culturelle de la ville voisine de Monthey.

Troistorrents est très bien desservie par les transports publics, notamment grâce à l'AOMC, train reliant Aigle à Champéry en passant par Monthey.

Proche des stations de ski des Portes du Soleil, Troistorrents offre un cadre de vie agréable à 750m d'altitude.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite sur place !

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