"VILLAGE BLISS | Ruhe-Oase mit herrlicher Weitsicht"

Diese sehr grosszügig konzipierte 1.5 Zimmer Wohnung bietet einer Einzelperson oder einem Pärchen eine gemütliche Rückzugsoase. Vom Balkon geniesst man eine herrliche Weitsicht ins Grüne, über Neuheim bis in die Ostalpen (Säntis). Die aktuelle Eigentümerschaft hat die Wohnung über die Jahre sehr gepflegt und sie präsentiert sich in bestem Zustand. Mit wenig Aufwand erstrahlt das Apartment wieder in frischem Glanz.

Diese bestens unterhaltene Liegenschaft befindet sich am Rande vom Dorfzentrum an ruhiger Lage. In kurzer Gehdistanz erreicht man den VOLG, die Bushaltestelle (nach Baar) sowie Restaurants. Pendler nach Zürich oder Richtung Osten erreichen den Kreisel Sihlbrugg in wenigen Fahrminuten. Neuheim hat sich den dörflichen Charakter bewahrt und es ist ein Stück «heile Welt» im Kanton Zug geblieben. Naturliebhaber schätzen die idyllische Lage im Grünen und das Naherholungsgebiet.

Beschrieb:
- Wohnung liegt im 2. OG
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Heller, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Cheminée
- Halboffene, moderne Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten von "V-Zug"
- Balkon mit herrlicher Weitsicht in die Ostalpen und Sonnenmarkise
- Grosszügiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne

Allgemein:
- Ideal für Singles oder als Altersruhesitz
- Lift im Haus
- Gemeinsame Waschküche und Trockenraum im EG (nur 5 Parteien im Haus)
- Herrliche Weitsicht in die Ostalpen
- Eingebaute Musikboxen (App-Steuerung)
- Beigefarbener Natursteinboden
- Lamellenstoren vor allen Fenstern
- Diverse Einbauschränke
- Keller (im Nachbarhaus)
- Baujahr 1993

Wichtige Informationen:
- Verfügbarkeit: August 2024 oder nach Vereinbarung
- Tiefgaragenparkplatz ist inkludiert

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.

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VILLAGE BLISS | Tranquil Oasis with Stunning Panoramic Views

This generously designed 1.5 room apartment offers a cozy retreat for a single person or couple. From the balcony, one can enjoy splendid views of the greenery, stretching over Neuheim to the Eastern Alps (Säntis). The current ownership has meticulously maintained the apartment over the years, and it presents itself in excellent condition. With minimal effort, the apartment can be restored to its former glory.

This well-maintained property is located on the outskirts of the village center in a quiet location. Within a short walking distance, you can reach the VOLG grocery store, the bus stop (to Baar), and restaurants. Commuters to Zurich or towards the east can reach the Sihlbrugg roundabout in a few minutes' drive. Neuheim has preserved its village character and remains a piece of "paradise" in the canton of Zug. Nature lovers will appreciate the idyllic location in the countryside and the recreational area.

Description:
- Apartment is on the 2nd floor
- Entrance area with built-in wardrobe
- Bright, spacious living/dining area with warm-air fireplace
- Semi-open, modern kitchen with high-quality materials and appliances from "V-Zug"
- Balcony with magnificent views of the Eastern Alps and sun awning
- Spacious bedroom
- Bathroom with whirlpool bathtub

General:
- Ideal for singles or as a retirement home
- Lift in the house
- Shared laundry room and drying room on the ground floor (only 5 parties in the house)
- Marvellous views of the Eastern Alps
- Built-in jukeboxes (app control)
- Beige-coloured natural stone floor
- Slatted blinds in front of all windows
- Various built-in wardrobes
- Cellar (in the neighbouring house)
- Year of construction : 1993

Important information:
- Availability: August 2024 or by arrangement
- 1 underground parking space is inlcuded

If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.