"6012. EXCLUSIVITé : Chalet sur la route de Golf"

Trust Immobilier vous propose : Réf : 6012 - TTCM 

Cette belle propriété comprenant 3 appartements, pensée et construite pour la Famille, ravira chacun par ses multiples facettes.
Elle vous ouvre grand ses portes sur d'agréables espaces, alliant clarté et confort.
Cette résidence vous séduira immanquablement par sa luminosité, sa conception, mais aussi son environnement calme, tout en étant à proximité du Centre de Crans, des pistes de ski et du terrain de Golf Ballesteros.
Aspirez à la quiétude et profitez du jardin qui ceinture agréablement la maison, de ses nombreux balcons et sa décoration sobre et charmante (poutres apparentes en attique, voutes discrètes, cuisine d'inspiration provençale...)
CHAUFFAGE : Pompe à chaleur air-eau, 4 panneaux solaires photovoltaïques

Sa distribution s'étend sur une surface de 620m2 habitable :

ETAGE -1
Cave à vin, réduits, local technique avec chaudière, grande pièce aménagée en bibliothèque, garage pour 4 voitures

AU RdC : 2 appartements indépendants de 2.5pcs chacun
-Appt de 81m2 comprenant cuisine équipée, espace séjour-salle à manger, 1 chambre avec salle de bain attenante (2 lavabos, WC, baignoire), 1 balcon de 33m2, 1 WC, 1 buanderie (lave-linge, sèche-linge, lavabo)

-Appt de 74m2 comprenant cuisine équipée, espace séjour-salle à manger avec accès sur balcon de 26.5m2, 1 chambre avec dressing et salle de bain attenants (lavabo, WC, baignoire) et accès balcon, 1 WC, 1 buanderie (lave-linge, sèche-linge, lavabo)

AU 1er et 2ème ETAGE : 1 appartement de 5.5 pièces en Duplex 
Grande cuisine, local de rangement, accès balcon avec vue verdure et montagnes, salle à manger, salon avec accès balcon de 26.5 m2, WC visiteurs, chambre de 20m2, bureau, buanderie (lave linge, sèche linge, lavabo, rangements), Master chambre de 25m2 avec accès balcon de 14.5m2, expo Ouest et vue montagnes, salle de bain + salle de douche attenants, chambre/bureau 

AUTRES ATOUTS
Ascenseur couvrant chaque étage, mains courantes dans chaque escalier, espaces verts entourant la propriété, table et bancs en marbre pour 4 personnes, cabanon de jardin, 2 places de parc devant le portillon d'entrée et 6 places devant l'entrée des double garages, portail électrique télécommandé

Forme juridique: PPE - Résidence secondaire

 www.trustimmobilier.ch

Trust Immobilier proposes you : Ref : 6012 - TTCM

This beautiful property comprising 3 flats, designed and built for the family, will delight everyone with its many facets.
It opens its doors wide to pleasant spaces, combining clarity and comfort.
This residence will undoubtedly seduce you by its brightness, its design, but also its quiet environment, while being close to the Centre of Crans, ski slopes and golf courses.
Aspire to peace and quiet and enjoy the garden that pleasantly surrounds the house, its many balconies and its sober and charming decoration (exposed beams in the attic, discreet vaults, Provencal-inspired kitchen ...)

Its distribution extends over a surface of 620m2 of living space:

FLOOR -1
Wine cellar, storeroom, technical room with boiler, large room converted into a library, garage for 4 cars

GROUND FLOOR: 2 Independent flats of 2.5pcs each
-Apartment of 81m2 including equipped kitchen, living-dining room, 1 bedroom with adjoining bathroom (2 washbasins, WC, bathtub), 1 balcony of 33m2, 1 WC, 1 laundry (washing machine, dryer, washbasin)

-Apartment of 74m2 comprising equipped kitchen, living-dining room with access to balcony of 26.5m2, 1 bedroom with dressing room and en-suite bathroom (washbasin, WC, bath) and access to balcony, 1 WC, 1 laundry (washing machine, dryer, washbasin)

1st AND 2nd FLOOR: 1 duplex flat with 5.5 rooms
Large kitchen, storage room, balcony access with...