Zimmer
3.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
auf Anfrage
"Die spezielle Immobilie für Individualisten - Wunderschöne Attika-Maisonette mit viel Potential -"
Adresse
6003 LuzernPreis
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Maisonette / Duplex
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Etage:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 180 m2
- Nutzfläche:
- 29 m2
- Kubatur:
- 718 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2021
- Baujahr:
- 1979
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Die perfekte Aussichtslage auf Luzern erwartet Sie mit dieser wunderschön komplett renovierten Attika-Maisonette mit grossem Potential.
Sie werden in einer wunderschönen Attika-Maisonette wohnen und haben Luzern direkt von Ihrer gesamten Wohnung im Blick. Alles wurde sorgfältig und hochwertig 2020/2021 renoviert. Sie haben mehrere Ebenen zur Verfügung. Die Top-Wohnetage hat 3.5 Zimmer und eine grosse Rund-um-Aussenterrasse. Von dort gehen Sie direkt in die nächste Etage, die Sie definitiv begeistern wird. Sie haben hier alle Nutzungsmöglichkeiten und einen weiteren Ausgang zur nächsten Aussen-Terrasse, eine weitere Etage führt Sie dann nochmals in einen Naturstein-Raum, als Party- oder Weinstudio zu nutzen und Sie haben dort ebenfalls einen Ausgang auf eine zusätzliche Terrasse. Die gesamte Gartenfläche zur Wohnung hat 293m2 und ist vielseitig zu nutzen.
Sie haben einen Garagen-Parkplatz sowie 3 weitere Aussen-Stellplätze zur Verfügung - keine Durchgangsstrasse - nur privater Anwohner-Verkehr.
Begeistern wird Sie ein Ausbau-Potential für diese Attika-Wohnung mit der Errichtung einer weiteren Etage auf der Immobilie.
Die Highlights auf einen Blick:
Attika-Maisonette als unabhängiges Terrassenhaus Unverbaubare Weitsicht auf ganz Luzern Aussen-Terrasse in Südwestlage von fast 80 m2 Möglichkeit einer Erweiterung mit einer zusätzlichen Etage Alles hochwertig und liebevoll renoviert Garten-Anlage über mehrere Ebenen mit Zugang zur Wohnung Nebenräume und interessante Keller-Etage jeweils mit Ausgang zu den Gartenbereichen Garage und 3 Aussen-Stellplätze - werden mit CHF 80'000.00 hinzugerechnet Nur Anliegerstrasse - absolute Privatsphäre Infrastruktur und bester Anschluss zur Stadt u.v.m. Freistellung nach Vereinbarung
Einige Details in dieser Immobilie können noch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst und ausgebaut werden. Der Eigentümer bietet hier seine weitere Unterstützung an. Die gesamte Wohnanlage ist für Liebhaber von individuellem Wohnen bestens geeignet. Weinliebhaber - wegen der diversen Lagerungsmöglichkeiten im unteren Bereich - werden hier grosse Freude haben. Aufgrund der Anordnung durch verschiedene Wohn- und Nutzungsebenen ist die Immobilie besonders für jüngere Interessenten geeignet. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und für eine Besichtigung können Sie mich gerne per Mail oder direkt unter 079 873 19 33 erreichen.
Sie werden in einer wunderschönen Attika-Maisonette wohnen und haben Luzern direkt von Ihrer gesamten Wohnung im Blick. Alles wurde sorgfältig und hochwertig 2020/2021 renoviert. Sie haben mehrere Ebenen zur Verfügung. Die Top-Wohnetage hat 3.5 Zimmer und eine grosse Rund-um-Aussenterrasse. Von dort gehen Sie direkt in die nächste Etage, die Sie definitiv begeistern wird. Sie haben hier alle Nutzungsmöglichkeiten und einen weiteren Ausgang zur nächsten Aussen-Terrasse, eine weitere Etage führt Sie dann nochmals in einen Naturstein-Raum, als Party- oder Weinstudio zu nutzen und Sie haben dort ebenfalls einen Ausgang auf eine zusätzliche Terrasse. Die gesamte Gartenfläche zur Wohnung hat 293m2 und ist vielseitig zu nutzen.
Sie haben einen Garagen-Parkplatz sowie 3 weitere Aussen-Stellplätze zur Verfügung - keine Durchgangsstrasse - nur privater Anwohner-Verkehr.
Begeistern wird Sie ein Ausbau-Potential für diese Attika-Wohnung mit der Errichtung einer weiteren Etage auf der Immobilie.
Die Highlights auf einen Blick:
Einige Details in dieser Immobilie können noch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst und ausgebaut werden. Der Eigentümer bietet hier seine weitere Unterstützung an. Die gesamte Wohnanlage ist für Liebhaber von individuellem Wohnen bestens geeignet. Weinliebhaber - wegen der diversen Lagerungsmöglichkeiten im unteren Bereich - werden hier grosse Freude haben. Aufgrund der Anordnung durch verschiedene Wohn- und Nutzungsebenen ist die Immobilie besonders für jüngere Interessenten geeignet. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und für eine Besichtigung können Sie mich gerne per Mail oder direkt unter 079 873 19 33 erreichen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Kristine Maurer
Anbieter
Kristine Maurer Immobilien
RealAdvisor SA
Fridolin-Hoferstrasse 4
6045 Meggen
Kontakt
- Inseratenummer
- 4001116795
- Objekt-Ref.
- M8VQ-6ZWK-4