"Charmante Gartenwohnung mit Loggia und top Ausbaustandard"

Gartenwohnung mit tollen Aussenbereichen und viel Flair
Diese charmante und moderne 2.5-Zimmerwohnung mit rund 220m2 Nutzfläche, vielfältig nutzbaren Aussenbereichen und einem hochwertigen und zeitlosen Innenausbau befindet sich an bester Lage in Niederrohrdorf.

Der durchdachte Grundriss der Wohnung umfasst eine offene Küche mit Kochinsel, einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und zur Loggia, sowie zwei grosszügige Schlafzimmern und zwei moderne Badezimmer. Im grünen Gartenbereich lassen sich lange Sommerabende geniessen, während im Winter der stilvolle Schwedenofen im Wohnzimmer und im Wintergarten für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine sehr gepflegte Gartenanlage mit Sitzmöglichkeiten und Feuerschale zur Mitbenutzung. Auf Wunsch kann ein Blumenbeet selbst bewirtschaftet werden. 

Trotz der ruhigen Lage der Wohnung ist das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 2 Gehminuten erreichbar.

Gewerbe:

Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und kann daher optimal als Kombination von Wohnen/Gewerbe genutzt werden (bspw. als Therapie-/Praxisraum, Architekturbüro). 

Besondere Highlights der Wohnung:

• stilvolle Architektur mit hohem und neuwertigem Ausbaustandard
• vielfältige Aussenbereiche: private Loggia und Gartensitzplatz, Wintergarten, Gartenanlage mit Feuerschale und Gartenbeet zur Mitbenutzung
• Schwedenofen im Wohnzimmer
• Waschturm in der Wohnung integriert
• Dusche und Badewanne
• Tiefgaragenplatz mit Lift erreichbar
• grosszügiges Kellerabteil (6 m2)
• Besucherparkplätze direkt vor Liegenschaft vorhanden
• Tiefgaragenplatz in Preis inklusive 
• per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnungen persönlich zu zeigen und Ihnen die Dokumentation mit weiteren Bildern und Informationen zukommen zu lassen.