Verkaufspreis
CHF 520’000.–
"Pour investisseur: Vente arcade louée et rénovée au centre-ville"
Adresse
Rue de la ferme, 1205 GenèvePreis
- Kaufpreis:
- CHF 520’000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Arcade
- Etage:
- EG
- Wohnfläche:
- 50 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2023
- Baujahr:
- 1990
Eigenschaften
Rollstuhlgängig
Beschreibung
Cette immeuble d'affectation mixte se trouve sur la commune de Genève-Plainpalais, à l'angle de la rue Barthélemy et la rue de l'Aubépine.
SITUATION.
Le bâtiment profite d'une excellente situation, étant situé sur deux axes menant directement au centre-ville, le secteur des Acacias et directement à la ville de Carouge. A proximité également de la place des Augustins, de l'Hôpital Cantonal, de l'Université et des nombreux commerces.. Les lignes du Tram 12,17,18 desservent la zone.
Parkings public : place de l'Octroi à 500 mètres et parking Lombard se trouve à 750 mètres
Le bâtiment est bien entretenu grâce au service du concierge.
IMMEUBLE /LOCAUX
Immeuble construit dans les années 90, il est très bien entretenu grâce à un service de conciergerie. Il dispose d'un système de sécurité à l'accès et d'un ascenseur qui dessert les niveaux. Au 1er étage des médecins sont installés vu la proximité des HUG.
Il s'agit de la vente de 2 lots PPE au rez-de-chaussée et au sous-sol . Lot 2.01 ,surface d'activité de 50.40 m2 et le lot 1.01 d'un dépôt est de 8.40 m2 La surface du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée fin 2023 pour le centre de beauté qui a un bail jusqu'au 01.04.2029. Bail renouvelable de 5 ans en 5 ans.
Rendement: 4.61%
SITUATION.
Le bâtiment profite d'une excellente situation, étant situé sur deux axes menant directement au centre-ville, le secteur des Acacias et directement à la ville de Carouge. A proximité également de la place des Augustins, de l'Hôpital Cantonal, de l'Université et des nombreux commerces.. Les lignes du Tram 12,17,18 desservent la zone.
Parkings public : place de l'Octroi à 500 mètres et parking Lombard se trouve à 750 mètres
Le bâtiment est bien entretenu grâce au service du concierge.
IMMEUBLE /LOCAUX
Immeuble construit dans les années 90, il est très bien entretenu grâce à un service de conciergerie. Il dispose d'un système de sécurité à l'accès et d'un ascenseur qui dessert les niveaux. Au 1er étage des médecins sont installés vu la proximité des HUG.
Il s'agit de la vente de 2 lots PPE au rez-de-chaussée et au sous-sol . Lot 2.01 ,surface d'activité de 50.40 m2 et le lot 1.01 d'un dépôt est de 8.40 m2 La surface du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée fin 2023 pour le centre de beauté qui a un bail jusqu'au 01.04.2029. Bail renouvelable de 5 ans en 5 ans.
Rendement: 4.61%
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Ronit Salama
Anbieter
BARNES Commercial Realty SA
Avenue de l?Étang 57 | CP
1211 Genève 2
Kontakt
BARNES Commercial Realty SA
- Inseratenummer
- 4001109805
- Objekt-Ref.
- Fermvente-50