Zimmer
9
Wohnfläche
1’230 m2
Verkaufspreis
CHF 6’156’000.–
"Palazzo a reddito a Tenero ottimo investimento"
Adresse
Via Saliciolo 3, 6598 Tenero ContraPreis
- Kaufpreis:
- CHF 6’156’000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 9
- Wohnfläche:
- 1230 m2
Beschreibung
Tenero - Proponiamo in vendita un palazzo a reddito con ubicazione esclusiva.
Attualmente affittato, generando un reddito passivo immediato,
Rendita netta del 3.43%
Spese condominiali ragionevoli di 20.880 CHF all'anno.
Possibilità di assumere l'ipoteca esistente a un tasso estremamente vantaggioso dello 0.90% valido fino al 2025.
Un'opportunità rara che rende quest'investimento ancora più attraente.
Manutenzioni significative già effettuate sul condominio, senza grandi lavori previsti per il futuro.
Anno di costruzione: 1995
Appartamenti:
6 appartamenti di 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest
3 appartamenti di 2.5 locali esposti a ovest
Posteggi:
9 in autorimessa
22 esterni (15 a disposizione dei locali commerciali; 7 in affitto agli inquilini)
Riscaldamento olio, si vendono 800/1230 delle quote totali - Più precisamente sono esclusi dalla vendita il locale bar e gli appartamenti di 2.5 locali siti al 1° e 2° piano.
Possibilità di acquistare solo i 7 appartamenti a CHF 3.000.000.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto, siamo disponibili anche al sabato.
Attualmente affittato, generando un reddito passivo immediato,
Rendita netta del 3.43%
Spese condominiali ragionevoli di 20.880 CHF all'anno.
Possibilità di assumere l'ipoteca esistente a un tasso estremamente vantaggioso dello 0.90% valido fino al 2025.
Un'opportunità rara che rende quest'investimento ancora più attraente.
Manutenzioni significative già effettuate sul condominio, senza grandi lavori previsti per il futuro.
Anno di costruzione: 1995
Appartamenti:
6 appartamenti di 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest
3 appartamenti di 2.5 locali esposti a ovest
Posteggi:
9 in autorimessa
22 esterni (15 a disposizione dei locali commerciali; 7 in affitto agli inquilini)
Riscaldamento olio, si vendono 800/1230 delle quote totali - Più precisamente sono esclusi dalla vendita il locale bar e gli appartamenti di 2.5 locali siti al 1° e 2° piano.
Possibilità di acquistare solo i 7 appartamenti a CHF 3.000.000.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto, siamo disponibili anche al sabato.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
- Inseratenummer
- 4001085742
- Objekt-Ref.
- VV0014V