"In den Reben - 5.5-Zi.-EFH mit 420 m²"
Adresse
Brandforenstrasse 7, 8355 Aadorf TGPreis
- Kaufpreis:
- CHF 4’452’220.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- 01.09.2026
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Wohnfläche:
- 420 m2
- Nutzfläche:
- 420 m2
- Grundstückfläche:
- 683 m2
- Bruttorendite:
- 0.00 %
- Baujahr:
- 2024
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Cheminée
Aussicht
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Garage
Lift
Neubau
Minergie Bauweise
Beschreibung
Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert, gelangen jedoch zu einem späteren Zeitpunkt in den Verkauf. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Frühling 2026.
Die luxuriösen Einfamilienhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur – Zürich und Wil SG – St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.
Die elegante Holzfassade und die Terrasse/Gartensitzplatz verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet.
Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Haus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert.
Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen.
- grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken
- Einbau von Lift und Pool optional möglich
- viel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche, 52.50 m²
- offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler
- grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC und eigener Ankleide
- zwei separate Duschen mit WC
- zusätzliches Gäste-WC
- grosser Sitzplatz 32.90 m²
- geräumige Doppelgarage sowie 2 Kellerräume
- Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet.
- Die Einfamilienhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte.
- Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher)
- Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung
- günstige MINERGIE-Hypotheken
- Bruttogeschossfläche 420.40 m²
Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.
Hypothekenrechner
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Kontakt
Stefan Vetter
- Inseratenummer
- 4001067630
- Objekt-Ref.
- 0.0.5576