Zimmer
4
Wohnfläche
370 m2
Verkaufspreis
CHF 3’530’080.–
"Viel Raum für Ihre Wohnträume"
Adresse
Buchenweg 1, 8442 HettlingenPreis
- Kaufpreis:
- CHF 3’530’080.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Wohnfläche:
- 370 m2
- Grundstückfläche:
- 890 m2
- Kubatur:
- 1355 m3
- Baujahr:
- 1983
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Cheminée
Kinderfreundlich
Parkplatz
Beschreibung
Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Heimelig mit viel Holz präsentiert sich dieses freistehende, extrem grosszügige 4 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Hettlingen, welches nebst dem tiefen Steuerfuss auch für das wunderschöne Naherholungsgebiet sowie der Nähe zur Stadt Winterthur beliebt ist.
Das Haus liegt in privilegiertem Quartier mit familiärer Atmosphäre und bietet genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung (kann zu 3.5 Zi. umgebaut werden) mit separatem Eingang, welche vermietet werden kann. Es bietet sich auch an, die Räumlichkeiten für ein Homeoffice, Fitness-Yoga oder eine Praxis zu gebrauchen.
Für die Parkierung gibt es zwei Aussenparkplätze vor dem Haus. Der Hobbyraum im UG kann mit wenig Aufwand wieder zu einer Doppelgarage umfunktioniert werden.
Gedeckte und ungedeckte Sitzplätze rund ums Haus und ein schöner Holzbalkon bieten diverse Möglichkeiten, die warmen Sommertage zu geniessen. Der gepflegte Garten punktet des weiteren mit folgenden Annehmlichkeiten:
Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch
Heimelig mit viel Holz präsentiert sich dieses freistehende, extrem grosszügige 4 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Hettlingen, welches nebst dem tiefen Steuerfuss auch für das wunderschöne Naherholungsgebiet sowie der Nähe zur Stadt Winterthur beliebt ist.
Das Haus liegt in privilegiertem Quartier mit familiärer Atmosphäre und bietet genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung (kann zu 3.5 Zi. umgebaut werden) mit separatem Eingang, welche vermietet werden kann. Es bietet sich auch an, die Räumlichkeiten für ein Homeoffice, Fitness-Yoga oder eine Praxis zu gebrauchen.
Für die Parkierung gibt es zwei Aussenparkplätze vor dem Haus. Der Hobbyraum im UG kann mit wenig Aufwand wieder zu einer Doppelgarage umfunktioniert werden.
Gedeckte und ungedeckte Sitzplätze rund ums Haus und ein schöner Holzbalkon bieten diverse Möglichkeiten, die warmen Sommertage zu geniessen. Der gepflegte Garten punktet des weiteren mit folgenden Annehmlichkeiten:
- Mirabellen-, Kirsch- & Nussbaum, Lorbeere, div. Kräuter
- Schopf
- Pergola
- Ein Hochbeet
- Trampolin "on-ground"
- Anschlüsse für ein eigenes Beleuchtungskonzept
- Baujahr Haus: 1983
- Baujahr Einliegerwohnung: 2003
- Nettowohnfläche Haus: ca. 230 m2
- Nettowohnfläche Einliegerwohnung: ca. 73 m2
- Kubatur: 1'355 m3
- Landanteil: 890 m2
- Heizsystem: Erdsonde (2018) über Radiatoren / Fussboden im EG
- Steuerfuss: 98 %
Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
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Kontakt
Stöhr Immobilien
- Inseratenummer
- 4001048592
- Objekt-Ref.
- Buch1704.1407651.40e0e498-fc85-11ee-afda-0a4bde28e6f6