"JUGENDSTIL STADTVILLA MIT POOL IM BEGEHRTEN PAULUS-QUARTIER"

An privilegierter Lage im begehrten Paulus-Quartier sowie eingebettet in ein herrschaftliches Villen-Ensemble wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Schützenmattpark in Gehdistanz sorgt für das gewünschte Naherholungsgebiet.

Mit Baujahr 1908 präsentiert sich die Villa mit der typischen Architektur des Jugendstils. Bereits beim Aussenanblick macht sich der imposante Baukörper in seiner unverkennbaren Art bemerkbar. Die in diesem Quartier einzigartige Handschrift wurde der Villa durch den renommierten Basler Architekten Bernoulli verliehen. Bei der im Jahr 2021 durchgeführte Kernsanierung wurden die Herzelemente des Gebäudes ersetzt bzw. die wunderschönen Altbauelemente, welche den charakteristischen Akzent setzen, durch eine sanfte Renovation neu ins Leben gerufen. Der heutige Ausbaustandard und die damit verbundene Raffinesse dieser Rarität wird gerade Höchstansprüchen gerecht. 

Das Untergeschoss beherbergt nebst den üblichen Einrichtungen eine Indoor-Golfanlage mit eigener Küche als auch eine Sauna, was die Einzigartigkeit unterstreicht. Beheizt wird die Villa mit einer ressourcenschonende Erdsonden-Wärmepumpe. Die nach Süden ausgerichtete Gartenanlage mit Aussenpool setzt dieser Immobilie die Krone auf.

• seltene Gelegenheit


• Stadtvilla im Jugendstil


• imposanter Baukörper


• herrschaftliches Grundstück 


• repräsentative Lage im Paulus-Quartier


• unverkennbare Handschrift 


• Kernsanierung im Jahr 2021


• mit Liebe zum Detail


• nach Süden ausgerichteter Aussenpool


• Vorbereitung für Indoor-Golfanlage


• luxuriöse Küche mit Gaggenau Gerätschaft


• Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite


• ressourcenschonendes Heizsystem


• fulminante Raumhöhe


• Indoor-Sauna