"Demeure patricienne avec terrain de 2'570 m2"

SITUATION
Cette très belle demeure d'époque bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en se trouvant à 10 mn du centre-ville de Fribourg et des axes autoroutiers Lausanne-Berne.

ECOLES
Les écoles enfantines et primaires se trouvent à Ependes et Arconciel. (Ramassage scolaire).
le Cycle d'Orientation à Marly et l'université à Fribourg.

TRANSPORTS PUBLICS
Bus.
Toutes les informations sont disponibles sur
www.tpf.ch

TAUX D'IMPOSITION
Sur le revenu et la fortune des contribuables soumis au régime des personnes physiques : 45 % de l'impôt cantonal.
Sur le bénéfice et le capital des contribuables soumis au régime des personnes morales : 45 % de l'impôt cantonal.
Contribution immobilière : 1.50 ? de la valeur fiscale des immeubles

La demeure est vendue avec une parcelle d'environ 2'570 m2.
Possibilité d'acquérir le solde du terrain d'une surface d'environ 4699 m2.

DISTRIBUTION DU CHÂTEAU

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste hall d'entrée principal
- Vestiaire
- WC visiteurs
- Salle à manger avec fourneau en faïence bleue
- Entrée de service
- Grande cuisine avec office et lingerie

1ER ÉTAGE
- Cage d'escaliers revêtue de tek
- Vaste hall de distribution
- Salon avec dessins muraux
- Bibliothèque avec cheminée de salon à foyer ouvert
- Office (kitchenette)

2ÈME ÉTAGE
- Cage d'escaliers (revêtue de molasse)
- Vaste hall de distribution
- Chambre de 24 m2 avec dressing et salle de bains
- Chambre de 25 m2 avec salle de bains, dressing et
Kitchenette

3ÈME ÉTAGE
- Cage d'escaliers (bois et moquette)
- Vaste hall de distribution
- Trois chambres à coucher avec chacune une salle d'eau

COMBLES
- Accessibles par échelle commandée électriquement

SOUS-SOL
- Caves voûtées (accès extérieur)

D E P E N D A N C E S

Pavillon
Dépendance avec coin barbecue